Сиз ижарага бошонуу караганда Жолдор да башка берсин
Эгерде ижарачы болуп эсептелет жана чоң кадам карап жатсак, бир үй сатып алып , сиз батир боюнча туруктуу ижарага алуу келишими боюнча иш кыла турган кандай суроо туулушу мүмкүн. Үй сатып алуу сиз жылдык турак ижарага аяктайт так учурда үй курушпайт, талап кылынышы мүмкүн, ошондуктан өз убагында каралбаса, бул акча чыгып калат көрүнөт. Же сиз батир боюнча ижара мөөнөтүн узартууну керек болот, бул учурда сиз мыйзамдуу түрдө батир Ошол ижарага төлөөгө милдеттүү болот; же эрте батир чыгып кетүүгө туура келет, мында сен жаңы үй ипотекалык төлөмдөрдү да төлөп, жана ошондой эле үй калган айлык төлөмдөрдү болот.
Да, жөн гана болот сенин ижарага бузуп сиз белгиленген ижара келишимин жана анда-үйдүн сенин ай сайын төлөмдөрдү токтотуу, анда ижара мөөнөтүнүн аягына чейин төлөө мыйзам боюнча милдеттүү, ал эми жөн эле төлөп токтогон Ижарачылардын, кыязы, өздөрүн табат абдан татаал юридикалык суулардын.
Бактыга жараша, бул жагдайда кээ бир башка жолдор да бар болушу мүмкүн. болсо, бирин кылыш үчүн, биринчи кезекте, аз кыймылдай даяр болмоюнча, сен үйдө кала алат альтернатива лизинг параметрлерин талкуулоо үчүн ээси менен жолугушуу үчүн эмес, каржылык жаза.
айына чейин айлык ижара келишими которуу
Сиздин ижара мөөнөтүн узартууну ордуна, сен ай-а-ай сайын сиздин үйдү ээлеп уланта алат же ээси суроо. Бул ийкемдүүлүк түпкү сунуш кылат, ал эми силер бир нече айдын ичинде түрткү болот ишенсек, анда идеалдуу болот. бир ай-а-ай ижара келишимин үчүн, адатта, бир гана сиздин ээсине: 30 күн эскертүү берип, анан бир жаза калтыруу.
эстен чыгарбашыбыз гана тобокелдик Жумуштагы да 30 күн менен чарасын токтотуу укугуна ээ экенин-билдирүүнү алар турак үй болсо, эмне болушу мүмкүн жогорку суроо-талапка ээ жана алар белгиленген башка узак мөөнөттүү келечекте бекитүү үчүн мүмкүнчүлүк бар ижарага алган.
Кээ бир кулактан бир аз көбүрөөк айлык ижара акы үчүн ай-а-ай Ижарага макул болот.
Бул күтүлбөгөн билдирүү берип, алар үйдүн тобокелге чуркап бош отурган бери болушу керек эле. Бирок, бул үйдү таштап сиз каалаган качан ийкемдүүлүк менен төлөө үчүн бир аз баасы болуп саналат.
Кайрадан кыска мөөнөткө Сиздин ижарага алуу
Тескерисинче, дагы бир жылга бекитилген ижара мөөнөтүн узартууну караганда, Жумуштагы мисалы, алты же үч ай катары кыска мөөнөткө, макул болсо керек. Эгер үч айга узартууну, анда, мисалы, жана дагы бир үй сатып алган жок, сен анан дагы үч айга узартууну болот. Бул параметр дагы сиздин жаңы үй сатып мөөнөт силерге ийкемдүүлүктү берип жатып, бош отурган турак азайтуу үчүн убакыттын өтүшү менен жаңы, жүзүмчүлөрдү издөөгө мүмкүнчүлүк алышат ээсине, кээ бир коргоо сунуштайт.
Мен Sublet болот?
Ошондой эле сиз жок болот айга батирди ижарага ойлонуп, анда ээсине үчүн ижара акысын төлөөгө акча болсо, деген суроо туулушу мүмкүн. Бул Сак болбосок, көп, ал эми кыйынчылык салып аласыз чыгат. Биринчиден, кол ижара ижара сага жана сенин ээси ортосундагы жана Sublet ижарачыга келип чыккан кандай болбосун зыян сиздин жоопкерчилик болот. Ал үчүн сиз акча чогултуп, анан ээси төлөп, суб-ээси сыяктуу иш-аракет талап кылынышы мүмкүн.
Ошондой эле ижара subleasing каршы так тыюу бар үчүн ачык себептер-Жумуштагы каржылык маселелер жана кадыр-баркына негизинде сизге ижарага берген болушу мүмкүн, ал эми кашаанын ичине белгисиз ижарачысы киргизүү өтө кыйын болот экен.
Ошентсе да, ал дагы төлөбөйсүз, башка жолдор менен ижара өзгөртүү менен макул болбогон, анда көрүш керек болот. Келип түздөн-түз, ошондой эле бул келишим эмне үчүн керек болушу мүмкүн тандап алган адам менен маек жана бекитүү ээси жол берген. кийин баары бүлө тынчсызданып, ишсиз отурган батирге акча жоготуп жатат, жана киреше агым туруктуу бойдон кала берген, алар Sublet бекиткен чечим кабыл алынышы мүмкүн.
Сен да, жарыялагыла, маек, жана оор болушу мүмкүн тиешелүү талапкерди тандап алуу керек болот. Сиз тандап ким жооптуу экенин эстеп, силер чакан-резидент ээсине жоопкерчилик сеники-төлөй албаса, көп укуктук коргоого ээ эмес.
ээси айтпай, куу боюнча субарендага берүүгө аракет кылбагыла. Сиз ушул бойдон эч качан, ал тобокелдикти татыктуу эмес.
Кийин башка булактар жок
Бул үйдүн ээси мындай жолдун бирөө менен макул эмес экенин мүмкүн. Ошондой эле, ижара, мисалы-аяктап бир нече айдан кийин болсо, анда сиз жөн гана сени билдирет сиздин ижара мөөнөтү бүткөнгө чейин бир жылдык ижара акысын бир нече апта мурда-кийин балким сиз жаңы үйгө көчүп барууга даяр болот да, кол бул ыкмаларды аракет мүмкүнчүлүгүнө ээ эмес. Бул сиздин жагдай болсо, анда максат минималдуу жазаларды билдирет тартипте ижарага бузууга болушу керек.