Эмне үчүн - жана качан - Мен үй-түзөө долбоорунун үчүн ипотека насыясын колдонуу керек?
үйдөн жасалган үй капиталынын жана жакшыртуу ортосунда достук байланыш жок болгондуктан, ипотека кредиттери салттуу үй жакшыртуу долбоорлорго колдонулат. Сиз мыкаачы айлампасынын уктум? Ооба, бул достук цикл болуп саналат.
Мисал
Башка сөз менен айтканда, Сиз өз үйүндө капиталдагы $ 50,000 бар деп коёлу.
бир ипотека насыясын колдонуу менен, сиз, бир толуктоо үчүн 50,000 $ бул мүмкүнчүлүктөн пайдаланып, жаңы бөлүгү кошуп, ашкана-түзөөгө. өз кезегинде бул долбоор үйдө баасын жогорулатуу жана үйгө дагы, адилеттикти кошуу.
Болгондо колдонуу үчүн Кредитти жана кийин эмес,
кардарлар башка каржылоо параметрлерин умтулушубуз керек да, менин жеке пикири, кредиторлор жаркыраган маркетинг кампаниялары менен кардарлардын көздөй ипотека насыя түртүп турат.
2008-каржы кризиси башталганга чейин, кредиторлор дээрлик Decks, sunrooms куруп, кызмат орунга уктоо эпке үндөп, турак жай боюнча акча ыргытты. Бир нерсе сатуу үчүн. Эми, бул толкундоо ыраазы сууп калды.
Алар нукура сатуу боюнча аз-кайра долбоорлор, анткени жогоруда аталган долбоорлорду ишке кандайдыр бир ипотека насыясын алып келген жок. Тескерисинче, насыя Сиздин үйдө салым катары карашат. Сен акылдуу каражаттарды даярдоо же жокпу?
Акылдуу салымдар эки категорияга бөлүнөт:
- Сатуудагы: (мисалы, ашкана түзөө) Бул үлүштүк каржыланган жумуш жогорку сатуу баасын кайтарып берет;
- Өзгөчө кырдаал: Мен бул шашылыш долбоорлорду чакырып, аларды мындан ары сиздин үй зыян боло турган эмес, анткени ал. Чатыр алмаштыруу жогорку сатуудагы балл долбоор эмес. Сиздин чатыр жаман болсо, бул маселени этибарга гана үйдүн ичинде көп көйгөйлөрдү жаратат.
алчу
САК БОЛУЪУЗ: Бул жараян түбөлүккө улана бербейт. Сиздин үйүнөн капитал да түзөө байланышпаган башка шарттарга көз каранды болот. Бирок, капиталдын жана үйүнөн абалынын ортосундагы байланыш, албетте, сени жогору экендигин эске алышы керек бири болуп саналат.
Ошондой эле ипотека кредиттер менен каржылоо параметрлерин башка түрлөрү менен караганда, адатта, көбүрөөк акча, ошондой эле төмөн пайыздык чендер боюнча чыгып кете алышат. ипотека кредиттери өзгөрүлмө пайыздык чендердин байланып калышы ыктымал, анткени, болсо да, сак бол. Алар өзгөрүлмө болуп саналат, анткени, алар ар дайым жогору багытта "ар кандай" болот.
Катталган пайыздык чен ипотека кредиттери бар, бирок сен алардын жөнүндө насыя кеёешчини суроого туура келет. негизги чен өзгөрүлмө салыштырмалуу көбүрөөк болуп эсептелет жана, эреже катары жарыяланды эмес. чендер жогорулатуу үчүн пайда болсо, анда ал катталган курсунун карап, жакшы идея болушу мүмкүн.