House жана Башкы сатып чечим жылдырылууда
бир үй сатып алуу, балким, биз толук бир ири чечим болуп саналат. Абдан кызыктуу болушу мүмкүн, бирок ал өтө эле кыйын болушу мүмкүн. Эгер көчүп жаткан кезде , сиз сатып алуу үчүн бир аз убакыт болушу мүмкүн, себеби, бул, айрыкча, чыныгы болуп саналат. Ошондой эле, башка шаарга көчүп же жаткан болсо, башка өлкөгө көчүп , бар пландаштыруу жана изилдөө , ошондой эле тартылган. чет көчүп барганда алгач ижарага Бул учурда акылдуу.
мүмкүнчүлүк болсо, сиздин убакыт бөл. Эгерде сиз тез-тез сатып алууга кысым көрсөтүп жатса, анткени эч качан сатып алууга жөнөшөт. Бирок, албетте, абал сенин качан жаздырып жатканда жолу болушу мүмкүн. Жумуш боюнча жактарына, жолдо, ушундай өсүп жаткан үй-бүлө, бала сыяктуу себептер болушу мүмкүн - бул бат эле үй табууга болгон үчүн жүйөлүү себептер бар.
Же болбосо, ал учурда баалар пайдасына сиз бир убакта сатып алууга аракет кылып жаткан болушу мүмкүн. Ошондой болгон күндө да, бир ишти кылганга жана бир нече суроо берейин. Бул акылдуу болушу мүмкүн ижарага . бир ижара же ижарага биринчи силер үчүн көбүрөөк мааниге ээ болсо, аныктоого жардам берүү үчүн калкуляторлору сатып.
Башка маанилүү ойлор карызга Сиздин үйдө пайыздарын төлөөгө же күт, ошондо мен сага үйдө өзүң көбүрөөк каржылай алат чейин дагы сактап болобу. Ал эми сен төлөө үчүн жетиштүү каражаты жок болсо, эмне?
Ошентип, чоң суроо: Сиз жаңы үйгө боюнча капиталдык чыгымдарды төлөөгө жетиштүү сакталган чейин күтүп керекпи, же акча менен келип, бир жолун таап, - балким, сага аманат каржылоо үчүн жогорку чен боюнча карыз?
Сиз чечүүгө жардам берүү үчүн, бул жерде ар бир чечими артыкчылыктары жана кемчиликтери бар.
Сиздин Down-төлөө үчүн карыз артыкчылыктары менен
- Сиз токтото албайт ижара акысын төлөп тез тез, бир үйгө кире алышат - бир прокатка белчесинен аз акча. Сиздин ипотекалык башка бирөөнүн ордуна төлөө.
- Сиз үй баалар сен чамасы жетпей туруп, бир эле учурда сатып алса болот. Сиз бул турак жай үмүтсүздүк менен колдоно алат, ошондой эле сиз, балким, сенин акча үчүн үй бере алат.
- Сиз буга чейин сиздердин үйүнө төлөй баштайт. Бул узак мөөнөттүү олуттуу жыйымдардын алып келиши мүмкүн.
Сиздин Down-төлөө үчүн карыз кемчиликтери үчүн
- Сиз мүмкүн, сиз жогорку пайыздык ченге ээ болушу мүмкүн алуу үчүн аракет кылат кредит катары, бир топ төлөө керек болот.
- Сиз кабыл ала да көп карыз алуу коркунучу болушу мүмкүн.
- Эгер билбей сатууга аргасыз болгон жагымсыз жагдай, сиз каражаты жок болушу мүмкүн жатканда жогорку пайыздык насыяны кайра төлөп көйгөйү менен чогуу болот.
өчүрүү өткөрүү жана капиталдык чыгымдарды төлөөгө үчүн сактоодо артыкчылыктары
- Сиз жогорку пайыздык насыя төлөп кутулса болот.
- Шашылыш түрдө үй сатууга мажбур болуп жана чыгымдарды айыктыруу мүмкүн эмес, анда насыяны кайра төлөп берүүгө аракет коркунучу тууралуу тынчсызданбай турмакчы.
- Сиз ипотекалык камсыздандырууну төлөп чыгымдарды сактап калат.
өчүрүү өткөрүү жана капиталдык чыгымдарды төлөөгө үчүн сактоодо кемчиликтери
- Сиз үй ээлик кылууга бир аз убакыт күтүүгө туура келет, сен дагы ижара акысын төлөп берет.
- Сиз ипотекалык түшүп төлөп, жана аны тезирээк үй ээлик жардам жумшалмакчы мүмкүн төлөп турган ижара.
- Сиздин аманат башка чыгымдар үчүн акы төлөшү керек, ошондой эле жукпайт мүмкүн (сиз дагы, бул ижара болсо да үйүн түзүү болот) деген коркунуч бар.
- кыймылсыз мүлк жана банк жагдайга жараша, үй баалардын жана / же пайыздык чендердин сиз түшүп төлөм даяр болгон учурда, кайра тирилгенге мүмкүн.
Ошондуктан чечим болбосун, ой чечим өкчөмө таш берүүгө ар дайым эсимде. Ошондой эле, Сен жакшы да, жаман да үй сатып жактарын таразалап жардам бере турган каржылык пландаштыруучулардан менен сүйлөшүп.