өлтүрө Yard Sale каттамы пландаштыруу үчүн 6 сунуштар
Ийгиликтүү короо сатуу соода сатуу кандайдыр бир, ошондой эле мурда башталат эмне - Эгер биз эле эмес, эрте куш . олуттуу, акыл калчап ата үчүн, жашыруун ар бир дем алыш күндөрү акылдуу короо сатуу жолду пландаштырат. Ан үчүн сен по мыкты короо сатууну тандап алышы керек.
Мыкты короо сатууну (жана тандоо үчүн кыймылсыз мүлк сатуу ), ар бир сатуу үчүн кандай амал бар - же жок дегенде билимдүү божомол жасоого жетиштүү үйрөнүшөт.
Анткени, билүү керек:
- сатуучулардын жашы
- үйүндө жашы
- сатуучулар, качанга чейин ошол жерде жашаган
- Качанга чейин бул акыркы сатуу бери болуп
Yard Sale Listings чечмелей
Жергиликтүү короо сатуу тизмесин текшерүү сенин жол пландап биринчи кадам болуп саналат. Сиз гезит жай аларды таап, ошондой эле Craigslist жана жергиликтүү боюнча аласыз Facebook онлайн короо сатуу топтор .
Ар бир Сатуу, соодасы тизмесин окуп баштайт (бир бар болсо). , Көрсөтүлгөн буюмдардын түрлөрү, ошондой эле, алар жайгаштырылган турган үчүн, сак болгула. Көп сатылган буюмдар: алардын көбү эмне же таалайлуу биринчи кандай ойдо Тизмеге жакын.
соодасы тизмесинде эмне жараша, балким, ошол сатууну сактап же сөзсүз тизмесине бара албай, аны кошуу жөнүндө чечим кабыл алышы мүмкүн. Мисалы, бүтүндөй тизме менен бала-тайымдар менен оюнчуктарды болсо, анда, балким, кетчуп Pyrex жана Bakelite билериктер сатып жаткан болсо, эч кандай бир болот.
балким, бир болсо, анда тергөө көп нерсе талап кылынат.
Эгер болсо короо сатуу үзгүлтүксүз , сиз, балким, силер ырайым жакын бир нече райондорун бар. аймакта менен Shopping сиздин короо сатуу маршрутту түзүүгө үчүн тез жана жеңил жолу эмес, бирок, жок эле дегенде, тизмесин окуп туруп башка конуштарда сатууну четтетүү керек.
Сиз эреже магазин эмес, ал жерде жашаган үчүн короо сатуу жарнаманы окуп, кээде сиз, адатта, ал жерде эч кандай күнөө тапкан жокмун буюмдардын улантат деген сөздү таба аласыз. үй-бүлө чогултуу төрт муун жөнүндө сөз бир тизме менен гараж сатуу өткөрүү үчүн, ал жөнөкөй эле болушу мүмкүн. Же болбосо, сатуучу өзүнүн маркум энемдин кийимин жана турмуш-тиричилик буюмдарын сатуу жөнүндө бир нерсе деп.
Сүрөт Listing карап
Сиз короо сатуу тизмелеринин жазылган текстти гана таяна албайт. Кээ бир сатуучулардын бар гараж сатуу жарнамаларды жазуу боюнча улуу , бирок, алардын соодасы ушунчалык көп эмес. Бактыга жараша, азыркы технология короо сатуу со мурдагы муундар үчүн жеткиликтүү эмес, көптөгөн короо сатуу боюнча бир нече айда топтолгон алып берет.
Craigslist жана Facebook да сатуучулар өз тизмелеринин менен көптөгөн соодасы сүрөттөрдү камтыйт көрөлү. Көп гезиттер, ошондой эле ошол параметри бар. Ар бир эртең менен босогобузга жеткирилди кагазы болсо да, алдыга жылып, кагазга онлайн текшерет. басып чыгаруу көчүрмөсү, текст менен гана белгилери болгондо, короо сатуу сүрөттөрдү таба алат.
Материалга жакын болсо, кыймылсыз мүлк сатуу менен короо сатуу маршруту боюнча, сиз estatesales.net жана estatesales.org көбү саналып сатуу соодасы сүрөттөр көп жана көп таба алабыз.
Эгер сиз жашаган аймакта сатуу жөнүндө билдирмелер боюнча катталып, анда алар да сага тизмесин электрондук кат жөнөтөбүз.
Сиз сүрөттөрдү таба болсо, эскиз түрү үчүн жөнгө жок. Click же туура чыкылдатуу (же сайт сүрөттөр көп нускаларын көрүү же өзүнчө башка башка барактарда аларды. Андан кийин, тагыраак жоготпостон туруп, мүмкүн болушунча бул сиздин браузердин көбөйтөт насаат болбосун.
Эгер мүмкүн болушунча чоң короо сатуу сүрөттөр бар болсо, ар бир дюйм жакшылап карап. Сиз таптакыр болушу керек бир нерсе табылса мүмкүн - же сатуу тизмесине кошуп, дагы кереги жок экенин түшүнүшү мүмкүн.
аймактар-билүү
конуштарда негизинде по короо сатууну тандоо, сиз аларды ар кандай багыттары ошол эле курактагы, өмүр баскычы, же кирешесин көпчүлүгү калкка ээ ири шаарында жашаган болсо, абдан натыйжалуу.
Мисалы, балдардын кийим-кечек, оюнчуктарды жана эмерек сатып жаткан болсо, мыкты коюм жаш үй-бүлөлөрдү толугу менен көп жаңы курулуш бөлүмдөрү болуп саналат.
бул критерийлердин алкагында, сиз орто орто класс жана жакшы мектеп райондордо бөлүмдөрүнүн жогору мыкты сапатын таба аласыз.
сапаттуу жап эмерек жана бойго кийим, жогорку-орто класс жана ар кандай курактагы ээлери менен жашаган жогоруда маршрутту түзүүгө.
Эгер байыркы жана кетчуп буюмдарды (кийим-кечек, эмерек, Housewares, майрамдык кооздоо, ж.б.) карап жаткан учурда, үйлөр, көп жылдар бою кол өзгөргөн жок болсо, улгайган аймактар жакшы.
жакшы байыркы Анткени, атактуу улуу батирлер көп жакшы эмес, бирок, атүгүл жакыр улгайган сатуучулар бүгүн чогултуу болуп саналат кетчуп жүк болушу мүмкүн. Мисалы, кетчуп Christmas жасалгасын, карап көрөлү. Алар жаңы кезде Окшош бир аз барып, ошол Shiny Стройматериалы жасалган бул күн жөн эле кымбат беш-жана-Минор дүкөн сатып алуулар болду.
Салык баалочусу сайтына текшерүү
Сиздин шаардын сатуу айырмаланган аймактарда тарабынан бөлүнгөн жок болсо - же бар болсо да, - Салык баалочусу сиздин округундагы органдары мүлк салыгын жеткиликтүү кылат билиш үчүн текшерет. Эгер ошондой болсо, балким, сайтка кирип, тизме боюнча сатуу даректерин бүтөө менен пайдалуу көп маалымат алабыз.
, ал кимге таандык экендигине Сиздин салык аналитикалык сайтында коомдук маалымат, адатта, үй курулуп камтыйт, жана канча убакытка чейин аны сатып алган жылдан бери келе жатат. Ошондой эле төрт бурчтуу материалдары менен айырмаланат, жана же жокпу, үй бир өзбек же үлгүрбөй бар болушу мүмкүн.
Эгер салык карыздарынан почтама жаткан дарекке физикалык даректи салыштырып болсо, адатта, үй ижарага катары иштетилип жаткан болсо айта алам. Бул ижара ээси-ээлеп үйлөрүнөн кыска мөөнөттүү тургундар да жакын, анткени пайдалуу маалымат - жана узак жерге келген адамдар көп, алардын ашыкча нерселерди сактоо өткөргөн ондогон жылдардан болушу мүмкүн.
КАЙРЫЛГАН Google
Сиздин өлкөнүн мүлккө салык жазуулар онлайн жок болсо, сиз издөө системдеринен дарегин киргизүү менен көп нерсеге үйрөнө алышат.
үй сатуу үчүн эмес, болсо да, жыйынтыгы биринчи бет адатта, көп кыймылсыз мүлк сайттардан үй жөнүндө маалыматтарды камтыйт.
Бул анкет көп акыркы сатылган жылы үй куруп, жыл болду камтыйт.
кыймылсыз мүлк жөнүндө маалымат тышкары, үй-көчө мазмунун сүрөттөрүн карап Чуэн же Google Карталарды колдоно аласыз. үй көрүп, анын жаш курагы боюнча түшүнүк берет. көчөдө үйүн жана башкаларды көрүп, сага жашаган бай же жакыр бир түшүнүк берет.
Текшерүү Өз Records
Эгер сиз катышып, ар бир короо сатуу боюнча жазып сактап жок болсо, аны баштоого убакыт жетти - Сиз сатуу үчүн ортосу же дилердик сатып алуу эмес, сиз да.
Убакыттын өтүшү менен, сиз, балким, белгилүү бир муктаждыктарын канааттандырууну үчүн короо сатуу жазууларды жекелештирүү, бирок төмөнкүдөй маалымат менен башталат:
- дарек
- сатуу мөөнөтү (сатуучу убакыттын өтүшү менен бир нече сатууну бар болсо, алардын баары)
- алгачкы канаттуулар тосуп алды же жокпу, (бири болуп келсек,)
- буюмдардын түрлөрү, жаш курак жана сапаты
- Сиз сатып кандай жана канча үчүн
- сатуучу, соодалашууга болот эле ачык
- баалар жогору же төмөн жагында же жокпу,
- короо-сатык жарнама так болгон, же атайылап, анда же буюмдарды азайтылса, жокпу,
- сатуучулардын болжолдуу жашы
- сатуучу кетчү нерсе келечекте сатуу жөнүндө мындай деди: (мисалы, ал анын улгайган эне жылтыракка чыгып тазалоо үчүн жетиштүү сонун жолу ал күзүндө башка сатууну пландап жатат десе, анда)
Эгер катышып короо сатуу боюнча маалыматты жазып тышкары, алар келечекте катышып калышы мүмкүн райондорунда орун алып, анда этибарга сатуу дарегин жана курма белгилешет.
Сактоо короо сатуу кагаздарын иштин көп болуп сезилиши мүмкүн, бирок бул ар бир соода сапарынын аягында муну болсо, көп убакытты талап кылат - жана күч берет. Кийинки сезондо Эгер короо сатуу маршруту боюнча сатуу үчүн же кайсы чечүүгө аракет кылып жатабыз, бул сезондо өз иш кагаздарын жүргүзүү абдан жакшы сага жооп бере алат.