Суроолор Мүлк сатуу Pro Ишке чейин суроолору

Сиз кармап, улам кыскартып, ажырашуу, же жакын адамынын өлүмүнө чейин бир үйдүн мазмунун сатуу керек болгондо бир кыймылсыз мүлк сатуу, эреже катары, кыйла натыйжалуу болуп саналат .

Эгер мүмкүн болсо , өз бир мүлк сатууну уюштурууга бир кыймылсыз мүлк сатуу компаниясын жалдоо, (же мүлк жоюучу) сиз убакытты жана стресс үнөмдөйт. Ал тургай, силерге дагы көбүрөөк пайда болот - жоюучу гонорарын төлөй кийин да. Бирок, бир келишимге кол киришпей жок.

Сиз кыймылсыз мүлк сатуу Pro жумушка чейин сурап, 21-суроолор:

Сиз кандай кызматтарды көрсөтүшөт?

• Мунун жообу сиз ойлогондой эле даана көрүнүп турат.
• Алар сорттойт, таза, баасын жана буюмдарды өткөрүүгө болот? Алар столдор жана дисплей иштерди камсыз кылуу керек?
• алар жарнама менен ар кандай зарыл уруксаттарды кам көрүүгө болот? Алар канча үлгүрүп калтырышкан, ал эми былтыр, эмне кылышат? жергиликтүү мыйзамдар сатуудан алынган салык талап кылган болсо, анда алар байкоо жүргүзүп, аны төлөп калат канткенде ынана алабыз?
• Алар мүлк сатуу аяктагандан кийин мүлктү жана тазалап, таза болобу?

Эмне жана кандай айып деп ойлойсуз?

эмне түшүнүү эч кандай мүлк сатуу компаниясынын чечүү эмес, алар буйрук кандай. Common ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:

• гросстук сатуунун пайыздык
• квартира баасы
• жалпак чен плюс сатуунун пайыздык
• минималдуу же кайсынысы көбүрөөк болсо сатуунун пайыздык,

Бирок, алар буйрук ыкмасы бардык нерсени камтыйт деп жатат? Бул уруксат, жарнамалык чыгымдар, жана насыя карттарынын иштетүү акы жаап жатабы?

Алар, мисалы, сатылбай калган мүлкүн алып салуу боюнча тёлёмдёр клирингдик сыяктуу кошумча кызмат көрсөтүүлөр үчүн кошумча акы келеби? Акыр-аягы, бир депозитти төлөө үчүн зарыл келсе, сурагыла.

Кантип буюмдардын баасын аныктоо керек?

• буюмдарды баасын тиешелүү болгон кыймылсыз мүлк сатуу колдогон берүүгө тийиш маанилүү кызматтардын бири болуп саналат.
• компаниясынын ким кесиптик баалоочу болсо сурагыла. Ооба же жок болобу, баа экспертизанын ар кандай аймактарында жөнүндө сурашат.

• Анын экспертизанын сыртында баалар жана изилдөө даана жоюучу жатат? Ал баа жол таянууга болобу? Окшош же башка онлайн сатуу сайттарында бүткөн нерсе издөөлөр? Ал мүмкүн болгон баалуу белгисиз заттар үчүн баалоочуну жалдап барбы?

Сиз камсыздандырылган? Камсыздандыруу Cover эмнени билүүгө болот?

Сиз мүлк жоюучу сиздин сатуу камтыйт камсыздандырууну жүзөгө ашырат, эгерде билишибиз керек. Эгер ошондой болсо, анда камтылган, эгерде:

• үй коомдун көзөмөлү астында, ал эми талап-тоноп алат
• соодасы сатуу учурунда уурдап кетип,
• Айбекке кетет жана сатуу учурунда туура келет
• үйгө алып кийин базарчы бузук соода тарабынан жарадар болгон
• Айбекке машинесине иштеген жүктөө соодасы жараланганда
• бир иштеген зыян Айбекке машинеси эми жүктөө соодасы

Сиз түзүшөт?

Компания макулдашуу боюнча аткара албаса, анда алар сиздин жоготууларды коргоого кепил түйүнүн сатып болобу?

Менчик кантип болгула Коопсуз?

• Кандай чараларды мүлк сатуу компания имарат менен соодагерлер агылып коргоо үчүн эмне кылыш керек?
• Алар жайлар кайра кайтарууга коопсуздук кызматкерлерин жумушка да, көмөкчү жайлар, ошондой эле чыгуу эшигин? Алар кандай эл башкара чечүүгө болот? Алар кайсы бир убакта ички жол со санын азайтат деп ойлойсуз? Алар ийишсин чектөө үчүн чоң сумкаларды жана баштыктарды менен кирүүгө тыюу калсам эмне?

Качан жана кандай буюмдарды эсептик барбы?

• Компания Сатып алуучулар жол береби төмөн баада ортону башынан эле? Же түбөлүккө? Эгер ошондой болсо, алар теги баасы жок бир пайызына чейин созулушу керек? Же болбосо, алар сунуштар менен, силерди, ээси деп аташат?
• кыймылсыз мүлк сатуу компания-чүйдөсүн жол бербейт, алар пландаштырылган арзандатуулар барбы? эки күндүк сатуу менен, мисалы, алар жабуу чейин түшкө жакын эч кандай биринчи күнү, экинчи күнү түшкө маал 25 пайызын алып 9 чейин арзандатуулар, андан кийин 50 пайыз деп.
• Күн тартибиндеги арзандатуулар, адатта, кыймылсыз мүлк сатуу үчүн мааниси. Сиз бааны сатуу башталат мүнөт төмөндөтүү эмес, - ошондо силер дайыма сүйлөшүүлөр менен кадрлар жүрүптүрбүз эмес. Андан тышкары, сатуу акыркы сааттарында ири арзандатуулар сунуш кайра келип калсам чакырат.

Сен же Сиздин кызматкерлери сатып алууларды жасоо үчүн уруксат берүү керекпи?

• Бул баада сатуу үчүн + жалдашыптыр жатабыз буюмдарды сатып алууга таламдардын кагылышуусу болду. Алар онлайн же сатуу сатып, айрыкча, - компания кылдат чынчыл болсо да, ал сага шектенүүгө негиз берген бир бүргөнүн + артынан кууп жүрөсүз рыногунда же антикалык Дүкөнгө .
• Алар кантип, алар дүйнө боюнча бааларын өтө эле төмөн коюу эмес, кайдан келет? чоң арзандатуулар сатуу-жылдын жыйынтыгы боюнча сунуш чейин кантип алар нерселерди кымтыды да жок, кайдан билебиз? Алар ошондой эле кыймылсыз мүлк сатуу кийин нанды алып салуу боюнча тёлёмдёр клирингдик болсо, кантип алар баарын сатуу учурунда ошол нерселерди алып кой үчүн шектенбесек болот?

Сиз адам мүлк сатуу башталганга чейин сатып алууга уруксат берүү керекпи?

• Компания өзүнүн кыймылсыз мүлк сатуу сатып албаса, алар соода-сатык баштала электе эле бир нерсе сатып алууга уруксаты бар?
• Эмне дилерлердин жөнүндө эмне айтууга болот? Алар биринчи карап көрөйүнчү деп ойлойсуз? Эгер ошондой болсо, кантип алар боюнча мүлк жоюучуга менен өнөктөшүп эмес, бекем ишенсек болот античный соода күркөсүнүн ?
• Болочок базарчы ал жарнама сүрөттөр бир көргөн бир нерсе түшүп калса, эмне кылам? ал, ал эми азыр эч ким биринчи кирип үчүн сатып алабыз?
• Кандай дос же сенин тууганы жөнүндө эмне айтууга болот? сиздин тууганы, ал чынында эле дасторкондо каалаймын кылат деп ойлойсуз? Ал толугу менен бааны төлөйт, ал эми мөөнөтүнөн мурда аны сатып алат?

Сени Менин мүлк Жадыбал болобу?

• Кээ бир кыймылсыз мүлк сатуу компаниялар алдын ала ай брондолгон. компания, бир бош мүлккө ээ үч ай силер үчүн жана сиз сиздин тизме боюнча кезектеги жоюучуга өтүү мүмкүн эмес болсо.

Эмне сатып өткөрүлгөнгө чейин болот жана канча убакыттын ичинде?

• An мүлк сатуу сорттоо, алардын баасын жана тийиштүү өткөрүшкөнү үчүн убакыт ичинде даярдануу көп талап кылат. Канча убакыт компания Мунун баары эмне үчүн керек? Алар дагы эмне кылышыбыз керек болот? Алар үйүнө кирүүгө керек, бирок, алар өзгөчө мүмкүнчүлүгү талап кылынат? Эгер өлгөн адамдын мүлк жоюу жаткан болсо, балким маселе эмес, бирок бул сенин сатуу кандай болсо, сен да ошол жерде жашайт? Сен алууга болобу? Качан?

Менден эмнени талап барбы?

• кыймылсыз мүлк сатуу компания сиз үйүнөн аркылуу баштапкы сейилдеп алдында сатуу эмес, бардык нерсе түрткү бериши керек? Же болбосо, жөн гана алынып буюмдарын көрсөтүп жатса, ал жакшы болот? Бир бөлмөгө баарын жана сатуу учурунда чеги жок экенин орун түрткү болсо, жөнүндө эмне айтууга болот?

• Сиз бул .XITMUSIC.at.ua келген буюмдарды көчүп, жер төлөлөрдө жана көмөкчү жайларды даярдануу алдында үйүнүн башкы бөлүгүнө жооптуу болот? Эгер үй же соодасы тазалап болуш үчүн эмне кылышыбыз керек?
• компаниясы суроолоруна жооп берүүгө даярдануу учурунда чакыруу боюнча боло береби? алар сатуу учурунда сунуштар тууралуу чакырып болобу?
• дагы кандай Сен эмне күтөт?

Менин мүлк сатуу кантип болобу кириш?

• Кандай мүлк сатуу компания планы чараны жарнамалоо берет? Алар сүрөттөрдүн өкчөмө таш алып, негизги мүлк сатуу каталог сайттарда чараны жаза алабы? алар электрондук тизмесин жана коомдук массалык маалымат каражаттарын колдоно алабыз? Алар кой жергиликтүү гезиттерде жана Craigslist боюнча жашыруун жарнамаларды ? алар да гезиттерде көп жарнамаларды жайгаштырат?

Сатып өткөрүүдөн бир пункту тартуу үчүн айып барбы?

• Бирдемени же эки сатуу жөнүндө пикир, анда эмне болот? Бул буюмдар, ошондуктан сиз каалаган, эмне туура, эмне болот? Балким жок. Кээ бир кыймылсыз мүлк сатуу компании аркылуу баштапкы басып өткөндөн кийин, бир нерсени кетүү үчүн айып төлөп жатышат. Анткени, алар бир пайызын төлөп жаткан болсо, буюмдарды алып салуудан компаниянын пайда азайтууга билдирет.

Сиз сатуу кийин буюмдарды жана акча үчүн эсеби барбы?

• Кээ бир кыймылсыз мүлк сатуу компаниялар сатуу баасы менен бирге, алар сатууга кылып жазуу реестрин жана ден текшерүү керек. Кээ бир ийгиликтүү, алар дагы буюртма кызматкерлерин жана заряды жалдаш керек болот, анткени, кадыр-компаниялар деп эч иш кылбагыла.
• Эгер акыл-өз тынчтык үчүн ак ниет экенин далил керекпи? Же болбосо, башка бирөөнүн мүлк жоюу жаткан болсо, анда мүлк салык үчүн маалымат керек?

Качан жана кандай мүлк сатуу Коом Мени кызыкдарбы?

• Сиз качан кыймылсыз мүлк сатуу менен ээлеп алууга болот? ар бир соода-сатык күндүн аягында? кыймылсыз мүлк сатуу расмий аяктады көп өтпөй эле? акыркы сатуу күндөн баштап, 30 күндүн ичинде?
• Ошондой эле, алар текшерүү же накталай акча каражаттары менен төлөп чечишкен?

Мен Мүлк сатуу барууга уруксат жатамбы?

• Emotionally тиркелген сатуучулар чанда натыйжалуу сатуучулар болуп саналат. Көп кыймылсыз мүлк боюнча агенттер сыяктуу, мүлк жоюуга, адатта, ээлери жок сатуу учурунда калып жатканын көрүшөт. Айрымдар, атүгүл, келишим аны жаз.

Сатуу эмне кийин эмне болот?

• сатуу аяктаса, эмне болот?
• Алар дисплей иштерди жана үстөлдөрүн чечпей эле жерде сиздикин кылабыз? Алар бекитүү керек жана тартипсиздикти калтырып? Же болбосо, алар сатыла элек нерселерди алып тазалап, үйдү тазалап, эмне? алар жөн гана сактап же белекке берүү үчүн калган жип алып келеби? Же болбосо, алар Комиссия дүкөнү менен коюп алабыз?
• Ал бардык суроолорго бир жана эки тандалып кошумча кызматтарга жараша болот.

Сиз шилтеме берилген болобу?

• компанияларга мурдагы мүлк сатуу кардарлардан шилтемелер Маектешүүнү сура. Эгер текшере алат, алар байланыш маалымат бере аласызбы? Же, балким, маалымдама кат ала алышат?

Качан жана Сиздин Алдыда мүлк адам каякка барат?

• сиз менен маек куруп, аларды катышып, ар бир компания тарабынан уюштурулган алдыдагы мүлк сатуу тизмесин алуу. Алар баштала электе сатуу бир аз алуу. Сиз кезек күтүүнүн бар болсо, кубангыла. Бул компания өз иш-чараны жарнама эмес дегенди билдирет, - жана бул ачылыш камыш учурунда коопсуздукка олуттуу деп.
• Ар бир сатып жатканда, жазып жатышат. жагынан жетиштүү үлгүрүп барбы? бир соодасы митингдер уюштурулуп, жагымдуу жол жатабы? Сиз уктоочу жай, мончо жана башка аймактарда Текшерүү үстөлгө көрүнчү эмес текшерүү коопсуздукту көрүп жатасызбы?
• Кыймылсыз мүлк сатуу катышуу чынында эле ар бир компания ишке ашырат кантип таба аласыз болот.

Келишим Мен суроого баарын камтыйт?

• сиз жооп компанияны табаар, келишим талкууланган болдук, алар маалымат менен камсыз кылуу керек. Компания жазылган келишимдерди туура эмес болуп калса, башка бирөө. Кадыр-барктуу коом да сага өзүн коргоо үчүн келишим келет.