Экспертиза бет багуу жана кайтаруу (РОЙ)
Бул мыкты кылат.Бул же үй каалады жана оңдоо боюнча долбоорлорду, "силердин Бак үчүн жарылуу", кантип бир нече макалалардын бири болуп саналат.
Негизги бет каалады чоң бизнес болуп саналат. Бул АКШнын экономика бардык турак-жай курулуш чыгашаларынын 40% жана 2% ын гана түзөт. 2001-жылдан 2005-жылга чейин үй-түзөөнү боюнча чыгымдардын 40%, ал NAHB боюнча үй каалады чыгымдар $ 230 млрд ашуун жеткен 2005-жылы жана 2006-түзөө боюнча $ 215 млрд жеткенде өскөн.
Эмне үчүн канча акча? Ооба, штанганы төмөн пайыздык чендер жана күчтүү Турак акыйкаттык менен бирге үй чыгымдарды жогорулатуу менен күчөтүлдү. жаңы үй куруу көбүк 2006-2008-түзөө жарылып кийин, 2009-жылдан кийин дагы көбөйүп, 2016-жылдын июлунда ал $ 445 млрд ийиптир.
Демек, ар бир адам менен кереметтерди көрсөтүп, "бул менин үй-түзөөгө акча кереги барбы?" Жалпысынан жооп "балким" болуп саналат. себеби үй жакшыртуу жана каалады турган $ 450 + миллиард өнөр жай адамдар үй жакшыртуу долбоорлорго баасын тапкандар себеби болуп саналат.
Сиздин мыкты кайтат "лышына кайрылуусу" жакшыртуу менен бирге болот. Бул эшиктер, жикчи, сүрөт, терезелерин жана жикчи сыяктуу сырткы көрүнүктүү долбоор болуп саналат. Алар көп учурда үйдүн ички негизги түзөө, бирок лышына даттанууну (жана сатуу бааларды) түзүү жана анын натыйжасында тууралуу жогорку кайтып түзүү аз кымбат.
Бирок толугу менен дароо каалады салымдардын көлөмүн калыбына келтирүү үчүн күтпөшүбүз керек.
Адатта, сиз 80% жана кайра үй жакшыртуу салымдардын долларга боюнча 90% га чейин күтүүгө болот, кээде көп, кээде бир жылдык же эки ичинде, аз. туура-түзөөгө менен да көбөйтүүгө жана үй-бүлөдө кала ары жакшыртуу боюнча акча болот. Көп салымдар менен эле жакшы киреше түзөт түзүүгө тынч бийлик болот.
үйдө убакыт Эгерде андан кыйла узагыраак мөөнөт болуу менен, сиз менчик баалуулуктар сайын каалады салымдарын жогорулатуу жана камсыз кылуу, кыймылсыз мүлк рыногун убакыт бер.
Башкалар менен бирге, бир үй жакшыртуу долбоору, эгерде чечим үч нерсени эске алышыбыз керек болгон жакшы салым же жок болот: кандай долбоор таасир сиздин үйүнөн бааланган наркы; Эгер үйдө болууну пландап Качанкыга чейин; сатуудагы базар сиздин аймакта кандай гана күчтүү.
Ошондой эле ири үй жакшыртуу же оңдоо боюнча долбоорлорду үзгүлтүккө үчүн ашказанды карап көрөлү. Кээде ремонттоо же ремонтко бөлмө Ангел милдетин жабуу болушу мүмкүн. Мисалы, негизги ашкана же комната жогорулатуу бир нече айга чейин жума үчүн жашоосун бузат. жогорку наркы пайда-катышы тууралуу ээ болгон жөнөкөй жакшыртуусу үйдөн темир эшикти жакшыртылууда.
журналды тутуп айтымында, болоттон жасалган материалдар эшик алмаштыруу долбоор, анын болжол менен $ 1200 наркынын 96% дан ашык жаба алат.
Кайсы долбоорлор мыкты салымдар, жана алар канча люкс керек болот?
долбоорлор калыптардын жана өлчөмү ар кандай келет, демек, 5 үй каалады / үй-түзөө категорияларына салып уюштурулган.
Кудайдын ар бир түрү боюнча карап көрөлү:
1. Негизги бет техникалык тейлөө жана ремонттоо долбоорлор
5.
Жашоо долбоорлор