Кандайдыр бир маанилүү бөлүгү болуп турак издөө сынын билүү сага бере канча . Сиз дайындоолор менен катар чыккан жеткиликтүү турак карап Эгер, сиз бир колдонулат жана жетиштүү киреше таба алышпайт таап кийин нааразы болот. плакатка тарабында, сиз туура эмес, сиз чындап эле каалап батирде түрүн бере албайт деп эсептешет, анда ошол эле нааразы болуп келбейт.
Бактыга жараша, сиз бир батирдин мүмкүнчүлүгү канчалык ижара чечүүгө жардам бере аласыз бар кээ бир акысыз онлайн инструменттер бар.
Online Ижарага Calculators
Эгер ай сайын ижара канча акча корото сунуш Online ижара Эсептегичтер негизги каржы эсептөөлөр жүзөгө ашырат. Көпчүлүк эсептөөлөр сиздин одоно айлык кирешесинин негизинде жана турак-жай боюнча жалпы кирешесинин 20 40 пайызды сарптай турган убакыт туралуу жатат. Бул аракет бир нече колдонуучунун достук Эсептегичтер болуп төмөнкүлөр саналат:
- Жан деген Ижарага Calculator: Бул программа колдонуу үчүн кыйын болушу мүмкүн эмес. Жөн гана салык чейин, жыл сайын таба сумманы киргизүү керек, жана сиз дароо мүмкүнчүлүгү канчалык ижара көрө аласыз. Тескерисинче, бир караганда, бул программа кыска түшүндүрүү менен бирге төмөн аяктайт (сиздин жалпы кирешесинин 20 пайызы), жолдо (сиздин жалпы кирешесинин 30 пайыз) орто жана жогорку жок (сиздин жалпы кирешесинин 40 пайызы), сунуш жакшы жана ар бир жол жүрүүнүн жактарын.
- Биринчи Apartment Колдонмонун Ижарага Calculator: Жөн гана жолу өтүүчү, жума сайын, же ай сайын айлык акы өлчөмү жана бир чоң шаарынан анча алыс эмес жерде жашаган же жокпу көрсөтүп турат. Андан кийин, сиз бере ала көрүүгө болот. Сиз бир айлык ижара бейпил гана жашап жана чогуу жашай (канча) ижара акысын төлөй керек же максималдуу өлчөмүн үйрөнөсүз.
Бул эсептегич анын формула үй Ижара жана коммуналдык кызматтардын жалпы кирешесинин 30 пайыздан көп эмес сарптоо керек сунуштайбыз турак жай жана шаарларды өнүктүрүү (HUD) колдонмолору АКШ департаменти негизделген. Бирок, биринчи Apartment колдонмо, ошондой эле адамдардын көбү ижара жана коммуналдык карата жалпы кирешесинин көп 45 пайыз катары бөлүп, "жакшы жашайт", деп эсептейт. Андан ары бетинде, сен да ижара кырдаалга байланыштуу пайдалуу статистика таба аласыз.
- Zillow Ижарага Жеткиликтүүлүк Calculator: Бул эсептегич Торду (салыктарды төлөгөндөн кийин) киреше киргизүү үчүн сурап, бюджетти туура ижараларды көрсөтөт. Менчик жетекчилери көп талапкерлер коюлган талаптарга жооп берүү үчүн жалпы кирешени пайдаланууга, ошондой курал таза киреше 25 пайызга салык салынат болжолдойт.
Түшүнүү Гросс vs. таза киреше
Жөнөкөй сөз менен айтканда, жыйынды кирешенин ар кандай салыктар же ар кандай башка чыгарып салууларга алып чейин, толук жумушчу эмгек болуп саналат. Таза киреше жыйынды кирешеси салыктар жана чегерүүлөр саналат. Эгер жумуш болсо, (сен өзүн-өзү жумуш жок болуп), сенин таза киреше, адатта, баланы суйсон, иш жүзүндөгү мааниси болуп саналат. Башка сөз менен айтканда, таза киреше силер корото алат чыныгы доллар суммасы болуп саналат.
Батирлердин талапкерлерди бекитүү жатканда Батир, адатта, жалпы кирешесинин карап. Өз эсептөө үчүн, ал таза киреше карап жана ижара акысын болгон акчанын канчалык керек чечүүгө жакшы. Мисалы, таза кирешеси айына 3000 $ жана сиз ижара акча 30 пайызынан ашык сарптагысы келсе, айына 900 $ дан көп чыгым батирге издешибиз керек.