Тез сатуу Баскыч коюу
баары даяр болсо, үй көрсөтүү жана сатуу иши алда канча ийкемдүү болот. Үй мыкты сунуштарды жана үй үчүн жогорку баада сатып алуучуларды таасирлентүү үчүн даяр кантип табуу.
Сатуу үчүн үй даярдык спектаклдин үчүн этабын иштеп чыгуу сыяктуу бир аз болуп саналат. Баары өз ордунда турат, жакшы уюштурулган, жана кыйынчылыксыз койду.
гана күнү эмес, бир үй-жашылдандыруу, ал эми тез жана пайдалуу сатуу үчүн даяр бир башкача менен чыкмай болду, чакчелекей, кызыксыз үйдү алып багытталган Сатам багытталган сыяктуу телеберүүлөр бар.
туура тезирээк сатуу даярдалган жана окшош, даяр үй жогору баада жаткан үйлөр.
кесиптик уюму, дома "Башкы коюлган" өнөрүнүн кыймылсыз мүлк адистерди жана башка таламдаш адамдарды окуу жана бир күбөлүк берет этап-этабы менен "аккредиттелген оюнду Professional & trade."
Эмне "бет коюуучу" жана сиздин үй алардын теориясы жардам кантип сатуу керек болот?
Тазалоочу каражаттарды, кутучаларды жерден кет, анткени үй орозо сатууга даяр! Сиз бул чыканак майлагычтарды жөн гана бир элес менен тез сатуу кирип үй, жай аккан, кооздук үчүн көз сыздатат, өзгөртүп, канчалык жеңил сүйөм.
Сиз бактылуу болушу мүмкүн, ошондой эле, кээ бир узак кароосуз жөнөкөй үй ремонттон эмне башаламандыктардын арылуу керек, жаңы гүлдөрдү кошуу керек. Же болбосо, сырдап же ага жаңы карап берүү үчүн үй recarpet болушу мүмкүн. Эгер иштей турган болсо, анда көп нерсени ойлонуп кыла аласыз. Ал эми эскирген лампалар же терезе дарылоо алмаштыруу ашканада же башка адистин бир жаңы окуу жай орнотуу үчүн бааны жалдаш үчүн керек болушу мүмкүн.
Сиз үйдө жашоо үчүн зарыл өзгөрүүлөрдү жасоо ниетибиз жок экенин эсибизден чыгарбашыбыз абзел. Сиздин гана максат болуучу алуучуларга, анын сонун үй көрсөтүү болуп саналат. башаламандыктардын жана топурак менен алпурушуп жаткан жок, алар сатууга аракеттенип жаткан үйдө өздөрү элестете аласыз. Алар бул сунушту кабыл алуу азгырыкка каршы туруу кыйын болот.
Эгер бул ишке баруунун пайдасы тууралуу ишенбей жатканда же үй сатуу боюнча эч кандай айырмасы болот деген ойдон алыс болсо, үй сатып алуучуга ордуна коюп.
Эгер модель үйлөрдө бир өнүктүрүү аркылуу экскурсия беле? боёк соолубайт, тиричилик жалтырак болуп, үйдүн тегерегинде уюштурулган сүрөттөр бар, жана жаңы гүлдөр ашканада турушат. Mirrors жылтылдайт, таза, шейшебин, ал жерге эч кандай оюнчуктар бар. бөлмөлөрү кенен жана эмерек жайма.
ашкана жана жуунучу бөлмө, жылмакай болуп жаңы жыттуу жана тополоң көрүнүш үчүн эмес. киришчү бош же уюшкан болот. гараж кабат таза, тыкан жана эки машинага муктаж болмоксуз алда канча көп окшойт.
Азыр моделдерди иштеп кетип, үйлөр бир нече жыл көчөгө барып. Балдар оюнчуктар үй-бөлмөсүндө толтурулган болот. Ошентип, көп жүгү сен ал жакка бир да унаа токтотууга мүмкүн эмес, гараждын ичиндеги үйүштү жатат. Кийим уктоочу киришчү жана бут кийим жана мээлей залы табышкан толтуруп толтурат. үй кир эмес, комната түйшүктүү боюнча тыгылып ашканага жана тиш паста менен тамактар бар. Тапшырма ашкана столдун үстүндө жайылып жатат. үй-бүлө, ит, анткени үйүндө жашап жаткан келгиндердин ичинен yapping жана полу чийилип салынат.
Dead өсүмдүктөр эшикти сени "тосуп".
башка бардык нерселер бирдей болуу менен бирге, бул үй силер үчүн дагы да кызыктуураак болмок? Албетте, биринчи! үйлөр өлчөмү бирдей болушу мүмкүн, бирок так макетин, биринчи үй көп болду. Үй баары жакшы, жаман эч нерсе жок көрсөтүүгө даяр болгон.
Лори Matzke, Кесиптик бет Stager жана "борбору Этап Башкы бет" негиздөөчүсү, "көпчүлүк йд түшүнүү үчүн эмне кылыш керек, сиздин үйдө жашап бир үй сатуу үчүн берилген жана жол керек таптакыр эки ар башка нерселер бар экенин айтат. биз көпчүлүгү үй Beautiful чыккан жара барагындай жашообузда болбойт.
"Үй эмнени сатуу жатышат экенин эстен чыгарбайлы - анын мазмунун, жок", деп кошумчалайт.
Сиз бросок же килемдерин алып келсе, тоскоолдук кылууга жана жыйноону четтетүү, ошондой эле эмерек жана буюмдар менен кыйып, бөлмө көбүрөөк Аири жана кенен болот көрүнөт. "Мунун баары агымынын жөнүндө. Үйдүн ичинде нерселерге караганда көзү эмес, өз үй-жылдын мыкты өзгөчөлүктөрү жөнүндө ой жүгүртүү, бөлмөсүнө бөлмөдөн тез түрткү бериши керек. Сен, чын эле, толугу менен өз мал-мүлкүн тартып ойлонуп жиберүүгө жана силер сыяктуу эле силердин үй-караш керек "биринчи жолу көрүп, кайра". Сатып алуучу көз менен карап.
Сиз азыр эле сиздин үйдөн өзөгү менен бардык нерселер менен көрө албайбыз, анда кесиптик жумушка деп эсептешет.
Сиздин үйдө эки же үч үй коюуучу менен маек. алар (сөзсүз) эмне биле алабыз, аны кабыл алуу үчүн канча убакыт, акы эмне, алар жакын арада кантип баштоо үчүн жөндөмдүү болушу мүмкүн. Акыркы керектөөчүлөрдүн шилтемелер сура, алардын жана "деген сөздөрдөн кийин" үй "алдында" сүрөттөрүн көрүп, так сенин үйдө болушу үчүн эмне кылыш керек боюнча өз пикирин алуу.
Ошондой эле, (сактоо бирдигине тоскоолдук кылууга, балким, көчүп) жооптуу сиз планын кандай нерсе болот тактоо үчүн шектенбесек болот, алар силер үчүн чече турган vs..
"Адатта, кесиптик бет Stager сиздин үйүнөн сатуу баасын жогорулатуу кичинекей жакшыртуу жөнүндө сунуш кылат", деп Matzke дейт. "Көп жолу, эскилиги жеткен килемдердин жаңы сырлары кошуу жана алмаштыруу сыяктуу Турак, көз жумуп нерселердин, үйдөн бир сатып алуучунун ойдо зор таасирин тийгизиши мүмкүн.
Анан да, кайсы бир сатуучу сезген бир чоң жетишпеген үй жалпы кайрылуусунда ар бир себеп болушу мүмкүн эмес болушу мүмкүн. "Айым Matzke өзүнүн интернеттеги, Center этап бет көбүрөөк маалымат жана үй дайындоо боюнча бир катар басып тизмесин сунуш кылат.
Сиз көз карашы бир объективдүү көз караш менен ээлеринин болсо, анда бул жерден тазалап, сен аркылуу кайрадан болушу мүмкүн. Бардык кийин, акыры, сенин мал-көчүп баарын сырткы оромосуна болот, ошондуктан, булардын ден жана жандырууга Бокс көйгөй өтө көп болбошу керек.
Ошондой болсо да, аны өз нерселерди түзөтүү үчүн кыйын болсо, анда да эч кандай жардам же кесиптик үй stager жалдаш үчүн, бир досу сурап.
Дилбаян чалуу
Сиз кесиптик үй stager табууга болот: "Эгер кандайдыр бир башка кесиптик кызмат таба турган көп болуп," айым мындай дейт:
Matzke. айланасында суроолору жана жолдомо ала алышат. Кыймылсыз мүлк агенти менен текшерүү. Көптөгөн кыймылсыз мүлк ишканалар, тешик ашкана окуу жай калыбына келтириш үчүн, таза бир үйдөн баарын кылууга болот, сыягы, ошондой эле сиздин аймакта үй коюуучу жөнүндө маалымат бар адистердин тизмесин сактап калат.
Кесиптик үй коюуучу же ички redesigners каалаган бүт үй үчүн бир канча ми? Долларга бир бөлмө үчүн жүз доллар аз, ишин алып баруу боюнча акы. Бул тартылган иштин өлчөмү жана масштабына жараша болот.
Көбү андан көп бирдиктүү дизайн билдирүү үчүн, буюм-тайымдарды жана кошумча жабдууларды кайра алып башташат бир учурда бир эле орун бошотуп берет.
Эгер ишти аткарууга чечим болсо, анда Аюб ошол эле жол менен жакындай. Негизги бет коюлган үй коюлган эмес, эч нерсеге карабай, аны кылган.
Бир убакта бир бөлмөдөн кылууну пландаштырып жатабыз. жеке, эскилиги жеткен, булгабаган, же батпай кетчү нерсе, бардык нерсени алып салуу. кылдат бардык беттерине таза, андан сонун карап гана даана алмаштырылсын.
Бул учурда, аз эмес.
Сиз Баштоо даярсызбы?
Decks тазалоо
Сактоо бирдигин Ижарага же бир нече жума же бир ай бою досунун гаражды карызга жана чогултуу, ошондой эле спорттук жабдуу, кутучасы менен аны толтуруп, майрамдык кооздоо , сезондук кийим жана кошумча эмеректер.
Ошондо безеткинин нерселер менен толо баштайт. жер төлөсүндө жайгашкан жана жылтыракка, анын ичинде сактоо аймактарында чыгып prepacked-ден, гараж башаламандыктардын кутучаларды жана ден кошуу.
Сиз бир нече баары, аны жылдыруу, ошондуктан сиздин үй көрсөтүү башталардан мурда жолго чыгып, ал бир нече алууга көнүшү керек.
Goes эмне, кандай газ?
Силердин кампаларды жана биотуалет көрүү билем. Алар жатасыз сөзсүз дыкан уюштурулган эмес, ашып-чекитине-жыйма. Кытай бүт гардеробу алуу же өчүрүү көрсөтүүгө аракет жок болсо, алар дагы кенен карайбыз. Алар сатып албай жатасыз! мүмкүн болгон сатып алуучулар жерде өз нерсени элестете көрөлү. Алар туура, же өз нерселерди туура эмес, бери бош, өтө кичинекей көрүнгөн болот?
Сиздин киришчү жумшак болсо, бул нерселер аркылуу бөлүп чыгууга убакыт келди. Сиз сатуу же ден берүүгө же кийинки үйгө аларды чечпей да болот. Сиздин үйдө ар сактоо аянты - анын ичинде дисплей текчелерин - тыкан, таза, уюшкан жана эркин тополоң болушу керек.
Жеке нерселерден арыл
Никелешкен сүрөттөрдү, диний-ден түшүп алып, балдар мектеп сүрөттөрдү жана муздаткыч көркөм сиздин.
Бир сатып алуучу өзү үйүндө жашаган элестете керек. Сиздин жеке сүрөттөр, сыйлыктары жана кайбирлер бардык жерде айкын болсо, бул дагы кыйын болуп калат. Мындай нерселерди алып салуу үчүн көп талап кылбайт. жакшылап ороп, сактоо бөлүгүндө, аларды сөзсүз керек.
Баарын Өчүр Баалуу
Үй сатуу убакыт ичинде, мүмкүн болгон сатып алуучулар, бас-throughs, ачык үйлөрдүн, инспекторлор, пол жуугучтар жана оӊдоо боюнча агенттиктерди жана мүчөлөрү, анын ичинде топтор менен келе жаткан көп адамдар ээ болот.
Алар мурун, көркөм жыйнактарын чечпей, кристалл, күмүш, уурдалып же бузулушу мүмкүн нерсе. Сиз баары бир аны бараткандай, ошондуктан сиз ошондой эле мөөнөтүнөн мурда даяр болот.
Тизме түзүү
Сиз билиш керек заттар тизмесин чогуу жардам үчүн риэлтордук, досу, же үй stager суроолору. Ар бир бөлмөгө акырын басып, ушундай уятсыз эшик туткалар ачык кемчиликтер, издеп, ысыткыч лампалар, агып өчүрүп, же төгүлгөн килемдердин чыгып өрттөп жиберди. мисалы, тайгак эрсары же куйругунан узартуу жип сыяктуу тизме аз түшүргөн же монстрлар кошуу. Сиз ошондой эле сатып алуучулар эшикти каккылай алдында ремонттоо үчүн убакыт талап кылынышы мүмкүн.
Негизги бет текшерүүдөн алдын
Көпчүлүк сатып алуучулар сатып алууга чейин үйдүн системаны текшерүү үчүн үчүнчү тараптык инспектору жалдап. үй аймактар сатуу чейин каралат билүү үчүн үй текшерүү боюнча актынын бир нускасы үчүн сурагыла. Мүмкүн болсо, отчетто келтирилген мүмкүн ден калыбына келтирүү. Балким, ар бир текшерүү нерсени алдын ала албай, бирок сиз жөнүндө отчет кайтып келгенде кийин, бул кийинчерээк чечүү үчүн дагы бир мүмкүнчүлүк болот.
Таза жана оӊдоо сүрөт Мэдисон
Сиз чылапчынга тегерегинде боз мозаика улашкан же катып бүтөгөндөр менен жашаган болушу мүмкүн. Бирок, бул нерсе бир болуучу үй сатып алуучу өчүрүү мүмкүн.
Ашканадагы жай жаздыгынын бир карап алып. Таза жана актоо ак улашкан үчүн ар кандай турумундагы жок . Шыпырып чыгып regrout кандайдыр бир бузулган же Дат аймактарды. Бүтөгөндөр бурчтары, жаракалар жана Чөгүп жана чылапчынга айланасында боштуктар.
Таза сен эч качан чейин тазаланган
тополоң жолдон кийин, чын эле бир кылдат тазалоо үчүн аласыз. Үй оюн үчүн тазалоо дайыма үйдү тазалоо улантууга чектелбейт. Сен, чын эле, сиздин үйдө ар бир бетине бир нур алып маани келет.
жаз жана эмгек ойлонуп же бир тазалоо бүтмөк, силер жандырууга көчүп кеткенден кийин келип жалдап - жана жөн гана үй рыногунда барат алдында. Ар бир бетине анын ичинде терезелердин (ички жана) жана терезе силдерди, жөлөк, эшик бүчүрлөр, шып күйөрман сөөктөрү, мини алба, шыптын жана пол бурчуна текшерүү - Алар таза болушу керек.
Бул иштердин тизмеси, ар бир бөлмөдө эмне кылуу үчүн пайдалуу болушу мүмкүн. сен аларды аягына катары ден өчүрүү текшерүү.
бир саламдашуу кире түзүү
Сиз сатуучулар үчүн даярданып жатабыз жатканда үйдүн сыртын унутпа. Алар көчөдөн үй карап чыккандан кийин, алар эшик менен кире аласыз. Бул аймакты алуу сулуу бир нече убакыт жана акча сарпташат.
Жууп, кара жумуш жасоо же аны жарык ушунчалык алдыңкы эшикти сырдап. бул тоо тегинин жана безеткинин болсо эшиктин туткасын алмаштыруу. алар чагылып чейин бул тармакта эч кандай терезелерди тазалоо. бир жаңы Юга кошуу же Себүүчү менен аны сугарып жана мурутун аткар. эшикти сулуу гүл чамбар койду. сыртта туруп алып, сенин материалдар аймакка карап. Бул сиздин үй ичиндеги биринчи нерсе сатып алуучунун кара болот. Бул куттуктоо, таза, иреттүү?
орундар кайрадан
Бул даярдоо максаты үй орозо сатуу экенин унутпа. Сиздин үй-бүлөсү үчүн кандай иштеген ачык үйү үчүн иштебеши мүмкүн. Сиз жылмакай агымынын жана максималдуу таасир этүү үчүн эмеректи кайрадан жардам достор же жактаган жардам менен барышыбыз керек.
Accessorize
Ар бир бөлмөдө болгон жабдууларды текшергиле. Эстен чыгарбайлы - нуска , жарашыктуу, түс-тескеп, сулуу.
Дагы бир аз көбүрөөк болуп саналат, ошондуктан, ылдый алсын жана "ашыкча" же булардын эч нерсе коробкаларга.
Fresh Flowers жана өсүмдүктөр
Сиздин карап бөлмө өсүмдүктөрү . Алар leggy болсо, өлүмгө, же башка scraggly, бул аларга жаңы үй берүү же аларды таштоого убакыт жетти. кээ бир жаңы өсүмдүктөр менен баштоо. бөлмө өсүмдүктөрү ижарага берет ири шаарларда кээ бир кызмат бар, ошол жаңы баарын сатып бир альтернатива боло алат. турган таза жана жагымдуу контейнерлерде өсүмдүктөр орун бар жана ашыкча сугарууга ар кандай маселелерди азайтуу үчүн шектенбесек болот.
Күйгүзүү Up Light
Dark аймактар төлөмүнүн аздыгы, ошондуктан жарык болсун. Кээ бир тез таап Жалюзи, башындагы камтышы мүмкүн чырактарын кошуп , чырактын өлчөмүн көбөйтүү, же жылдын жарык жабдууларды алмаштыруу. Сиз бир нече кымбат uplights сатып карап мүмкүн. бурчундагы койду, бийик armoire үстүнө, же өсүмдүктөрдүн артында жарыктын кызыктуу катмарын түзүү.
жуунучу бөлмө
Таза жана тыкан көрүнүп турат .
Бирок, андан тышкары, жаңы жаңы адамдар бир-эки жара менен киришкен эски чачыктары алмаштыруучу карап көрөлү. курулай убаракерчилик жөнүндө, өсүмдүк кой жана үстөлдүн бардык жеке сактоо ден жок. башка жакка кир кир (балким, кир-жылы) кой. Ал күндөй чейин каранат жөнөчүмүн. Сиз бөлмө бар болсо, кичинекей үстөл чырак бөлмөнү жылуу түскө боёлуп бере алат.
Уланта бер
Үй көрсөтүп жаткан жума ичинде негизги тейлөө көрмөксөн менен оор жумуш чектебеши керек. , Өсүмдүктөрдү сугаруу боюнча болгула күзгү уучу, алдыңкы эшикти антисептиктик жана бай ойлорумду жандырууга жардам берет.
Үй жаныбарлары: Үй жаныбарларына
Мен үй-жаныбарларынын менин үй-бүлөсүнүн мүчөсү экенин мен билем, бирок болочок алуучулар өтө аларга келмек эмес. үйүн көрсөтүү качан, үй жаныбарларына, бир кишинин өз атрибутика же бүлө үй алып, анда. бул мүмкүн эмес болсо, анда сырттан же жабык бир бөлмөдө коюп койду +.
сонун Кошумча
Көптөгөн риэлторлор сонун жыты менен үй толтуруу үчүн нан бышыруу кукилерди сунуштайбыз. Иш жүзүндө, бул күн сайын мүмкүн эмес сүйлөп, бирок ачык үйлөрдү же мүмкүн болгон сатып алуучулар тарабынан кайталап баруу үчүн эсибизден чыгарбашыбыз мүмкүн. Же кабыгынан же гүл сыяктуу эмес кылмыш жасоо жыты айрым Попурри жана кайталануучу май сатып.
Кабат Пландары
Эгер үй (сиздин куруучу чейин, балким,) так кабат план бар болсо, үй маалымат барактын арткы аны камтыйт. Бул алуучулардын эске салыш жана үй көргөн бардык башкалардан бөлүп жардам берет. план кесипкөйлүк, анын ичинде бөлмө өлчөмдөрдөн, тартылышы керек.
Tablesettings
Сиздин сулуу жана Кытай борборунда чыгып, кооз түзүү стол жөндөө .
Сиз табасыз ашканасы да, бир жакка айдактаса ошол карап камсыз кылабыз.
Эриш-жазылып жерлеринин
Эгер тынчтык, чын ыкластуулук жана тартипти үй сезимин жогорулатуу жаккан кандайдыр бир жол менен кооздого болот, ошол "кой" деп, ар бир бөлмөнүн ойлонуп көр. бул идеялар айрымдарын карап көрөлү:
- бак жанындагы терезесинен кичинекей столдо чай кызматын орнотуу.
- сенин уктоочу капталган креслодо ачык китеп жана мунун ыргытса кой.
- ашкана аралында жаңы жемиштер менен жагымдуу табак түркүктү билдирген.
- материалдар залда жаңы (өтө жаңы) гүл чара көрсөтүү.
- Сенин ашканада столдо бир кооз өтө уюштуруу.
Кыскача айтканда, "Кош" деп кызыктуу кичинекей Ардонская кабыл алуу, бул жерде бир нече шаймандары менен бир аз эс бар. Алар абдан жакшы эсепке өз убагында жана жогорку баа үчүн үйүн сатып, жардам бере алмак эмес!