01 05
Basement Refinishing жайларды кошуу үчүн улуу жол
бардык негизги үй жакшыртуу боюнча кыймылсыз мүлк кесиптик ырастоо, эч бүткөн жайлуу жашоо космоско бүтпөгөн орун динине караганда мүлктүн чыныгы наркын кошуу боюнча кыйла натыйжалуу болуп саналат. Бул долбоордун чыгымдарды актоо эмес, бир нече үй жакшыртуу бири болуп саналат, бирок, чындыгында, долбоор боюнча сарптоого караганда үйдө көбүрөөк наркын мүмкүн.
Эч бир аймак көп үйлөрүндө сиз туура көргөндөй жол башчы кылыш үчүн мейкиндик тийерлик мейкиндик сунуш бир жертөлөдө караганда үй жакшыртуу долбоорунун бул кандай жакшы максаттуу болот. Ал эми, мисалы, долбоордун чыгымдар Долбоорду жакындаарын жараша, ар кандай болот жана Сиз кошууга каалаган өзгөчөлүктөрү кандай. Сиз колдо болгон жана сен иштин көпчүлүк кыла алса, ал $ 6000 же $ 7000-жылга негизги даяр ишти аткарууга мүмкүн. Бирок, бул бардык жабдыктарына жана ышкырыктар менен каалады долбоору боюнча 100000 $ өткөрүш үчүн адистерин ишке кабыл алууда, ошондой эле бир топ жеңил болот. өтө жогорку аягында, кесиптик курулуп бүткөн көп, 3000 чарчы буту төлөдөгү өйдө-жылдын $ 150,000 иштете аласыз.
бир "орточо" жер төлөдөгү-түзөөгө деген эмне жөнүндө эч кандай келишим болуп саналат жана аны баасы бар.
- журналды тутуп келген Жакында "наркы vs." отчет учурууга төлөдөгү кайра жумушка орточо наркы гана ашуун $ 71,000 экенин айткан. Бул баа ар кандай милдеттерди аткаруу үчүн субподрядчыларга жалдайбыз жалпы подрядчылардын (тендинитке) бар.
- Бирок, Энджи тизмесинен менен ушундай эле сурамжылоо кесиптик орнотуу үчүн болжол менен $ 32,000 орточо баасын берди. типтүү Angie тизмеси колдонуучу эмес, башкы подрядчынын (ГХ) эмес, ошол ишти аткарууга жеке подряддык жумушка жатат.
- An HGTV изилдөө, ошол эле типтүү үйдүн жер төлөдөгү makeovers 10000 $ чейин $ 27,000 чуркайт табылган.
Бул макалада төлөдөгү мейкиндигин өзгөртүү, анын ичинде бир нече ыкмалар талкууланат:
- Негизги Отделочные Option
- А Full багуу Option
- Эсептөөлөр, "Ала-Карта"
02 05
Негизги Отделочные Option
Бул параметр толук бүтпөгөн бир кайып алуу сөз, андан кийин даяр жашоо мейкиндигинде айлантып иштеп чыгуу, sheetrock жана башка элементтерди кошуу. Бул мурунтан эле бүткөн бир жертөлөдө толук масштабдуу каалады көптөгөн адамдар бул чындыгында арзан параметр экенин билүү үчүн деле ошондой. Мунун себеби, ал кайра башынан баштоо үчүн караганда жер менен жексен жана калыбына келтирүү үчүн кымбатка турат.
Төлөдөгү refinish кадрга, зарыл болсо, mechanicals чуркап дубал, шыпка жана полго аяктагандан жана сырдашат же wallpapering орнотуу кирет. Орточо алганда, сиз жардам берүү үчүн бир жыгач уста жалдап жатабыз, эгерде негизги жумуш бүткөн жерде 6500-жылга $ 20,000 бир DIY жумуштан $ түшүп наркы, ал эми чыгымдар көп жайлары үчүн кыйла жогору болот. бул орточо чыгымдар негизги суусу, электр иштерди эмес, деп белгилешет. Сиздин аянтынын турган болсо жаңы даараткана же башка адистиги өзгөчөлүктөрүн, бул чыгымдар өзүнчө кошулат керек (төмөндө, карта баа ала карагыла).
- Бир refinish жумуш айрымдарын же төмөнкү бардык камтышы мүмкүн:
- дубалдарын жана аргымак чир жылуулоо соттолушуна
- Эгерде бөлмө уктап аймактарында катары колдонулат .Акысыз терезелер үчүн соттолушуна
- Илип менен көрктөө
- жарыктандыруу жана кабылдоону түйүндөрүндө электр кызмат жогорулашына
- желдеткичти менен Бокс же жаңы, желдеткичти багытоо
- бүтүрүп лимиттерди орнотуу
- куюнунан жерде зарыл болгон ар кандай нымдуулук-текшерме жүргүзүүгө
- жуунучу бөлмө, эгерде негизги жумуш сантехникалык кошо турган
03 05
Full-түзөөгө Option
Бул параметр мурунтан аяктады төлөдөгү орун алып, мейкиндик калыбын өзгөртүү жана refinishing ишин аяктап жаткан долбоорго билдирет. каалады Микродолбоордун бул тиби, адатта $ 20,000 $ 30,000 негизги эмгек жана материалдар чыгымдар эмес, кандайдыр бир кошумча эсептөө ортосунда турат. Мындай оюн бөлмөлөрү, эс алуу бөлмөлөрү, кошумча уктоочу бөлмө, же үй бюролорунда катары орундары менен коштолуусу мүмкүн.
Сиз иштерин бүтүрүп кылууга подрядчылардын чакырып мурун дубалын куруусуна кылууга даяр турган болсо, сиз жалпы баасы 2000 $ көп эле куткара албайт.
бир жертөлөдө боюнча иш тутуп, адатта, негизги наркы пакеттин бөлүгү катары өткөргүчтөрү жана аба системасынын айрым жакшыртууларды камтыйт. Бир комната же суу бар орнотулган жатканда эле, жаңы түтүктөр, мисалы, кошуу, базалык наркынан кошууга болот, бирок (төмөнкү, Ала Карта баа карагыла)
Конок бөлмө: төлөдөгү-түзөөгө бул атайын версия кошуу же даараткана жабдыган жана эмеректери жана керектүү электрдик жогорулатуулар менен kitchenette орнотуп билдирет. каалады долбоордун ушул деъгээлде 60000 $ чейин 20000 $ чейин эч жакка төлөп берүүгө талап кылат.
04 05
"Отделочные системасы" Option
A " Отделочные системасы " проекти курама дубал, конгресстерди жана башка компоненттерин орнотуу үчүн адистерди жалдап жатабыз дегенди билдирет. бул жерде жетишпеген ным көзөмөлдөгөн төлөдөгү бүтүрүп системалары мүлктүк материалдарды пайдаланууга гана franchised орнотуп сатылган жана катуу басым коюп жатат материалдарды баштап Долбоордун бул түрү менен да эч кандай жумуш аткарууга эч кандай жол жок экенин көрсөтүп турат. артыкчылыгы, сен бекем, кургак, жылуу орун кепилдик болуп саналат, жана жер төлөдөгү тез эле аяктайт.
орнотулган мындай системанын баасы бир 1500 чарчы буту төлөдөгү сага көп жогорку-жылдын-лайн системасы үчүн 75,000 $ катары иштетүү мүмкүн деп билдирет 40 $ 50 чарчы жөө $ болуп саналат. Ал чыгымдар, албетте, силердин жалпы долбоорунун алкагында, ошондой эле башка подрядчылар кылган олуттуу зымдары жана сантехникалык иш жок болсо, жогору болот.
Бул адатта ал жер төлөдөгү каалады келгенде абдан кымбат тандоолордун бири, ошондой эле абдан ыңгайлуу болуп саналат.
05 05
Аныктоо Ала бойдок
көбүрөөк тактык менен баалоо үчүн керек болсо, ал жер төлөдөгү жасалгалоочу долбоорунун ар кандай элементтерин чыгымдардын бул болжолдонгон берүүлөрүн пайдаланып, бир сап абалында баалоого мүмкүн эмес. Бул баа орточо эмгек чыгымдарын менен аймактагы кесиптик орнотуу ойлойбуз.
- Уруксат 100 $ 1500 төлөдөгү багуу үчүн $ ортосунда чуркап типтүү чыгымдар менен, облуста абдан айырмаланып турушат.
- Алкак чарчы жөө күнүнө болжол менен $ 1 турат.
- Орнотуу жана көрктөө чарчы жөө сайын $ 1.50 турат
- Шыптары татаалдыгына жараша, 1 $ 6 чарчы жөө күнүнө $ чейин жетет. төмөн акырына карата абал боюнча, жөн гана оюкча менен жаап бүткөн болушу керек Шыптары болуп саналат. Бирок, баарынан да, ошондой эле көп иштерди кылууну бар жылуулук түтүкөткөргүчтөрдүн менен кутуча же mechanicals чуркап үчүн лимиттерди төмөндөтүү максатында жасалышы керек.
- Ал жер төлөдөгү каалады келгенде астанасы көбүнчө жапайы карта болуп саналат. Чыгымдар 300 $ тартып $ 5,000 чейин өзгөрүшү мүмкүн. Vinyl пол $ 300 $ 500 коюлган болот; душ бөлмөсү тууралуу $ 1500 орто; плиткаларын кабаты 1500 $ баасы $ 2000; жана жертөлөдө үчүн жыгач пол орточо $ 4000 $ 5000.
- Жуунучу бөлмө эмес, жонокой $ 10,000 $ 20,000 кошууга болот кошту. Бул чыгымдар иштеп ойлонуп кыла албай, анда жарым кесип болот.
- Foundation иш, ал эми андай бир жылды негиз турукташтырып тууралуу $ 10,000 керек олуттуу ремонттон бар болсо, иштете аласыз.
- Суу өтүп кетишине каршы төлөдөгү жана негиз мөөр улуттук, $ 4100-жылдын орто турат.
- Чалчыкка насосту орнотуу кургак жер төлөдөгү сактоого жардам берүү үчүн $ 1100-жылдын орточо наркы менен коштолот.
- An .Акысыз терезе, ал талап кылынган чыгымдарды болуп, орто эсеп менен, $ 3500. жер төлөсүндө жайгашкан бир бөлмөлүү бир бөлмөгө катары пайдаланылган болсо, эшикти терезелери талап кылынышы мүмкүн.
- Жөнөкөй өлчөмү бир ным / бар же kitchenette 5000 1000 $ жана $ ортосундагы кымбат турат. бир кыйла толук тандамал конок турак ашканада үчүн, 12000 $ боюнча $ 20,000 пландаштырууда.
- Төлөдөгү бөлмө расмий бөлмөсүнө коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, эгерде зарыл өзгөчөлүгү болгон даараткана, $ 1200 $ жана 1900 ортосунда чыгымдар.
- Газ очок чыгымдар, орточо алганда, болжол менен $ 2000 орнотулган болушу керек.