Алардын үлүшү төлөө эмес, бала Тобокел Сиздин ижарага кой
бала менен ижарага бөлүнүп көптөгөн ижарачылар, алар ижара акысын өз үлүшү ээси ай сайын төлөп, алар көп эле алдайбыз деп ойлойм. ой жүгүртүү менен ко чейин кыска келген болсо, анда бир гана жашоочу ээсине, балким, жүзүн чыгарылууга жооп болмок.
Бул сиз ойлонуп жаткам кандай болсо, окудум. ижара келишимин кол бала жөн эле силерге окшогон ай сайын ээсине ижара акысын бир жалпы суммасын төлөп берүүгө макул болгон.
Сиз менен бир бөлмөдө кандай жалпы ижара сени менен экенин бөлүнүп турушу үчүн тандап алган - ээси бир гана толук ай сайын төлөп куруу жөнүндө кам көрөт. Бул укуктук жигиттеринин белгилүү "чогуу жоопкерчилик."
Мисалы, айына 1400 $ бир ижарага бир мыкаачы менен эки бөлмөлүү батирди ижарага деп. Сиз 800 $ карыз аласыз сиздин мыкаачы менен макулдашкан жана жашоочу сенин уктоочу көп жана бир нерсени жакшыраак караш бар экенин эске алганда, ар бир айда 600 $, карыз берет. Сиздин ижарага кирген бир нече ай, сенин бөлмөдө, ал ушул айда анын ижара акысын айрым же бардык төлөй албай калат десе. Эгер сиз толук $ 800 үлүшүн төлөп болсо да, сиз ээсине белгиленген мөөнөттө $ 1400 кем кандайдыр бир сумманы бере турган болсо да ижарага бузуу менен болот.
жазуу түрүндө Roommate Макулдашуунун жөнүндө эмне айтууга болот?
Сиз жана сиздин албай ижара бөлүнүшү жөнүндө макулдашууга кол коюлган болсо да, силер да ижара акысын толук суммасында ээсине жоопкерчилик болот.
жерде аны менен жазуу түрүндө келишим бар, ал боюнча төлөмдөрдү жоктугу болсо, анда бөлмөдө карыз суммасын чогултууга жардам берет, анткени, жакшы идея, бирок ал да силердин ээси карызыбызды эч кандай юридикалык күчкө ээ эмес.
түшүндүрмө катта эмне жөнүндө?
Жогорудагы мисалда, сиздин бөлмөдө гана карыз $ 600 500 $ төлөйт деп, бирок сиз милдеттүү экенибизди 800 толук $ төлөйт.
Сиздин жашоочу ачык деп 1300 $ $ 500 800 жана Roommate жарым-жартылай ижара $ боюнча толук акысын атынан кабыл алуу ээсине белги тиркөөгө макулдугун берет.
Белгинин бул түрү ижара акысы толугу менен төлөнөт жана мыкаачы гана карап карап үчүн ээси болот деп күтпө. Тескерисинче, Жумуштагы дээрлик $ 100 жетишпегендиги үчүн силер да жоопкерчилик каралат.
Ижара акысын төлөөгө тийиш эмес, бала кач
Жыйынтык бирөөнүн жашоочу болуу милдеттеринин бири сиз жалпы бир айлык ижара башка бөлүгү үчүн кайырмак да бар экенин билип турат. силер менен чогуу жашап, батирдин жарды каржылык адаттардан жайсыз мүмкүн экенин эске алганда, ал, ал болсо Досума ээ сиз үчүн укук болуп саналат жана, эгерде чечим маанилүү туура жана ишенимдүү болгон Досума табууга убакыт талап.
Эгер сиз мурда ижарага анын үлүшүн төлөп эмес, бир эле мыкаачы менен жашаган болсо, анда ал баштоо үчүн акылдуулукка жатат дагы бир мыкаачы издеп . ижара акыны жоктугу бир мыкаачы менен чогуу сиздин ижарага берүү жана тобокелге мамилебизди да коёт.