бир Прокатка издөөдө болгондо контролдоо жашоо үчүн сунуштар
Көптөгөн турак мергенчилер бир маалымат текшерүү коюлган бир нерсе абдан алардын мүмкүнчүлүктөрүн зыян деп тынчсызданышат үйдү алып . Сиз ижарачы тасмасы жөнүндө турак мергенчи тынчсызданган болсо, сиз жалпы коркуп бир нерсе бар экенин токтоосуз жокко чыгарарын калкып чыгат? Же Ыйык Китепте айтылган белгилүү бир нерсени силер жакшы билет сиз ээси таап милдеттүү ишенет?
Кандай болбосун, ал мел сактап жана издөө башкаруусунда калыш үчүн маанилүү.
Бул жерде ар бир жагдайда кээ бир ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:
Өзгөчө кырдаал # 1: Жалпысынан Кабатыр болгон нерсе болуп терс болобу күйгүзүү Up
Сиз Ижарачы тандап көйгөйлөргө алып келет дегенге эч кандай негиз жок болсо, сиз чын эле каалап, ойлоп тынчсызданбагыла, мүмкүн кээ бир турак же кандайдыр бир жыйынтыкка келиш үчүн кубанычтуубуз узун же татаал турак издөө .
Сен жөнүндө конкреттүү эч нерсе жок болсо, тынчсыздануунун жок кылышат. Эгер терс бир нерсе чыгат, ал сөзсүз түрдө сиз батир ала албай калат дегенди билдирбейт эстен чыгарбайлы. Мисалы, кредиттик маалыматтын бир кемчилиги сөзсүз эле сиздин упай сиз бир-бүлө каржылык талаптарга жооп бербейт, ошондуктан аз алып келбейт.
Ошондой эле, терс нерсе экенин жөндөмсүз турак үйдү ижарага үчүн жетиштүү олуттуу иш алып келсе, мисалы, ошол жерде анын ордун толтуруу үчүн эмне кылсак болот нерсе болушу мүмкүн, сиз кепилдик колдоно аласыз, анда үйдүн ээси суроо .
жагымсыз күтүүсүз алдын алуу үчүн, сиз батир издеп баштоо алдында кредиттик баа текшерүү үчүн жакшы болот.
Мына ушундай жол менен гана эмес, сиздин эсеби жана канчалык менен тааныш болот, бирок кандайдыр бир каталарды аныктоо жана аларды белгиленген алууга мүмкүнчүлүк аласыз. (Эгер New York шаарында турак уучулук боюнча болсо, мыйзам ижарачы жарманкеси Chance Act Батир талап келечектүү ижарачылар, алар соттук отчетторду алуу үчүн колдонгон бардык тандоо компаниялардын аталышын жана дарегин коёлу деп билет.
Мына ушундай жол менен, бир кабарда бир эле же окшош аты бар дагы бир адам жөнүндө сөз болуп жатат деп эсептешет болсо, бул көрсөтүп, батирге айрылып эмес, мүмкүнчүлүк бар.)
Өзгөчө кырдаал # 2: конкреттүү нерсеге кабатырланып жатабыз
Кээде, турак мергенчилер бир үй ээси жөнүндө билүүгө жана аларга айрылтууну колдонот коркобуз алардын тек-белгилүү бир нерсени билишет.
Бул сиздин жагдай болсо, эки жолунар бар:
- Унчукпай калгыла. Сиз бул жөнүндө айтпай жатабыз жана терс нерсе издөө (а Марияга арзандатуулар, ал кандай болсо,) менен эмес экенин үмүттөнө алабыз; же
- Ачып. Сиз ээсине же брокер үчүн өз затты алып алат.
Көпчүлүк адамдар ачык кызыктуу эмес, зыян нерсени баса улам ой биринчи жолду артынан. Ошондой эле, ал ач кулактан тынч сен жөнүндө ойлобой деле жатасыз терс нерсеге жөнүндө көбүрөөк билүү эмес, деп мүмкүнчүлүк ачып берет. Бирок, күтүү жана көп тынчсызданууга алып келиши мүмкүн деп, бир кожоюну терс нерсе табылган болсо, анда сиз биринчи кезекте бүлө эсине алышы үчүн, аны алып, бир эле каалай башташыбыз ыктымал.
экинчи тандоо кууп негизги артыкчылыгы көзөмөлдөп маанилүү болуп саналат. Эгер жазылган терс нерсе издеп келет деп шектенсеъиз, анда ээсине чейин аны алып же брокер, алар сага ал жөнүндө билүүгө камсыз кылуу жолу - жана аны тандап турган абалда.
Ооба силер ишенбей баары жакшы кылат аныкталса, ошондой эле сен жөнүндө терс (жана, балким, так эмес) нерселерди жасап үлгүрөр эле, өз алдынча бүтүм чыгарууга шашылбоого чейин Батир тоскоолдук үчүн бекем негиз бар бир нерсе алып. Ошондой эле силерге көрүнүп, атүгүл туура эмес болушу мүмкүн нерсени түшүндүрүүгө мүмкүнчүлүк берет.
Мисалы, бир жолу ижарага кабаттуу үйдүн ээси сотко деп. Сиз келечектеги кулактан бул доо менен сотко Батир алып атаандаштыгынын жана тез болгон "маселе ижара" деп суурулуп жөнүндө билүүгө болот деп кабатыр болушу мүмкүн. Албетте, толук жана өз убагында сиздин ижара акысын дайыма төлөп жакшы ижарачы келген жана соттук каалаган акыркы нерсе экенин билебиз. Сиз, анткени бир жолу Жумуштагы сотко, баарын чынчылдык менен, ал бир эле slumlord . Сиз өзгөчө жагдайларда бул ээси менен соттошуп үчүн жүйөлүү себептер боюнча, ошондой эле сиз кийинки ээси сиз берилген доо албетте, сенин бир жаман ижарачы болуу эч кандай көрсөткүч билгиси келет.
Эгер туура эмес болсо, үйдү сен алып терс нерсенин эсеби боюнча, анда болжолдуу турак үйдүн ээси ижарачы тасмасы аркылуу тапкан эле тапкан эмес.
Ар бир тандоо, ошондуктан, ар бирин кылдат карап чыгып, тигил же бул жагдайда силер үчүн абдан жакшы иштерди жүрүүнүн жакшы жактары жана жаман жактары бар. сиз эмне чечим кабыл албай жаткан болсо, ишенимдүү үй-бүлө мүчөсү же досу амалын издешет.