расасына, терисинин түсүнө, диний, жыныстык, же улуттук: 1968-жылы АКШнын Конгресси Жарандык укуктар Актыны беш негизги категориялар боюнча кодулоого тыюу өттү. Бул, жарандык укуктар жана АКШ эмгек шайлоочулар үчүн каршы кодулоо мыйзамдарды биринчи кезекте Башмыйзамда көрсөтүлгөн укуктарын ишке жана мектептерде Расалык бөлүнүп-жарылуудан улам тыюу салынган, жумуш орундарын жана мейманканалар, ресторандар, театрлардын, жана чекене соода түйүндөрүндө сыяктуу коомдук имараттар.
анын жоболоруна арасында жакшы жарманкеси турак Актынын (FHA) катары белгилүү болгон аты VIII деп аталган бөлүгү болгон. FHA адамдарды кодулоо ар кандай каршы, бир батирди ижарага үй сатып, же үй насыя каражат алуу учурунда коргоо үчүн кабыл алынган.
корголгон Classes
Thomas Reuters практикалык Мыйзам деп мүнөздөө негизинде мыйзамдуу ишке орноштуруу кодулоодон корголгон жалпы мүнөздүү адамдардын тобу катары корголгон класс аныктайт. Корголгон класстар да федералдык жана мамлекеттик мыйзам менен түзүлөт.
түп FHA беш гана корголуучу класстарды-жарыштын бар, түсү, динди, жыныстык, жана улуттук чыгышы. 1988-жылы түзөтүү Бирок, корголуучу класстарга Аялзаты жана үйбүлөлүк абалын кошумчалады. FHA ичинде федералдык өкмөтү тыюу басмырлоо түрлөрү үчүн жети эсе өч алынат "корголуучу класстарды" аныктайт:
- Race: People улам чач Текстура, терисинин түсүнө / терисинин жана бет сыяктуу жеке мүнөздөмөлөр жаман каралууга мүмкүн эмес.
- Түсү: расасына жана түстүү кабатталып, алар синоними эмеспиз. Color кодулоо ар кандай расадагы же улутуна пайда жана түсүн, кылат, тери көлөкөлөп, обон, жүрүшөт, булут жана түстүү мүнөздөмөсүн камтыйт мүмкүн.
- Дин: Бул мыйзам буддизм, христиан жана индуизм сыяктуу салттуу жана уюшулган диндердин таандык адамдарды коргойт. Ошондой эле, башка диний, адеп-ахлактык же адеп-ахлактык көз карашы бар адамдарды коргойт.
- Улуттук Origin: ал башка өлкөнүн ким же дүйнөнүн башка бир бөлүгү, бул мыйзамга ылайык корголот. Улуту, басым, же кайсы бир этникалык тек болуп көрүнүшү да калды.
- Жынысы: Бул сабак эркектик, аялдык, intersexuality, жана байланыштуу өзгөчөлүктөрүн диапазону жыныстык жана гендердик, карата басмырлоонун коргойт. Коргоо боюнча ар башка жыныстагы карабастан, сексуалдык багыт, трансгендер абалы, ошондой эле башка гендердик ролдор жана өзгөчөлүктөр берилет.
- Майыптар: Эгер ижарага карап жаткан кезде, ач кулактан тынч сиз майып же ооруга чалдыккан (да, алар медициналык жазууларды көрүүгө көрсөк болот) же жокпу, сурап да уруксат берилген эмес. Бул камтыган дене же акыл-эс бузулуулары бар адамдар . Андан тышкары, ач кулактан тынч бүлө эсебинен, турак жай менен камсыз кылуу үчүн болушу мүмкүн, ошондо сен өз наркы боюнча айрым өзгөртүүлөрдү жана толуктоолорду киргизүү уруксат берүү үчүн болушу мүмкүн.
- Үй-бүлөлүк абалы: Бул мөөнөт 18 жашка чейинки, жок дегенде, бир баласы бар экендигин билдирет. Ошондой эле кош бойлуу же бала асырап алуу жараянында келечегин да, жүзүмчүлөрдү коргойт.
FHA кодулоо
класстары боюнча аныкталат жеке мүнөздөмөсү берүүчүлөр, үй-сатуучулар, же кредиторлор тарабынан басмырлоо негиз боло албайт. Ал мындай кодулоо үчүн күнөөлүү деп белгилеп кетүү маанилүү, бул мүнөздөмөлөр бир басмырлоого себеп көрсөтүлүшү керек.
Түп FHA кодулоонун бардык түрлөрүн тыюу салынбайт. Ал, мисалы, мүмкүн болсо, бир кожоюну кирешенин негизинде кодулоо үчүн, жана FHA нерсе, мисалы, кодулоо мыйзамсыз кылат.
Жеке мамлекеттер жана коомчулуктардын Бирок, FHA коргоо боюнча көбүрөөк өз мыйзамдарын кабыл алалат. мисалы, туткан дини, курагы, ата-бабаларыбыздын, ардагер абалына, генетикалык маалыматтын жана жарандыгы сыяктуу кошумча коргоону камсыз кээ бир мамлекеттик мыйзамдар бар.
Турак-жай кодулоо мыйзамдары: өзгөртүүлөр жана толуктоолор
1988-жылы, Title VIII жарманкеси Турак өзгөртүүлөр Акт менен өзгөртүүлөр киргизилген:
- майыптыгы же үй-бүлөлүк абалы боюнча басмырлоого тыюу салат жарманкеси үчүн турак-жай Актынын камтууну Жайылып. Бул өзгөртүүлөр, ошондой эле дайындалган улук жаран турак жай жамааттарды түзүү үчүн уруксат иштейт.
- Турак-жай жана шаардык өнүгүү (HUD) ишенимдүү менен түзүлгөн жаңы башкаруу коргоо механизмдеринин турак басмырлоо жабыр атынан акимдик-укук соттордун алдына иш алып.
- Revised жана федералдык аймактын сотторунда жабыр атынан доо алып Адилет министрлиги караштуулук жайылды.
1995-жылы, улгайган адамдар Актынын үчүн турак-жай (HOPA) юридикалык 55 жана улуу катары аныкталган турак коомчулуктар үчүн кодулоо айрым түрлөрүн колдонууга киргизилсин жасады. Мындай жамааттар улук жараны аныктамасына кирген түшкөн бардык тургундарды да жок үй-бүлөлөргө ижарага эмес, уруксат берилген. Бул жарандар үчүн турак жай жеткиликтүүлүгүн коргоого багытталган. Бардык башка корголуучу класстар деле расмий түрдө дайындалган 55 жана андан улуу, же 62 жана андан улуу жашоо жамааттар бирдей коргоого ээ.
Укуктарды бузуу
Сиз FHA сиздин укуктары бузулду деп ойлойм, анда турак жай басмырлоонун тариз көчүрмөсүн алууга жана онлайн аны толтурат. Ошондой эле бузулду кийин бир жылга жакын силерге бир Худ жазуу менен арыз берет.
Эгер өчүрүлгөн болсо, HUD начар угуу үчүн акысыз TTY тел менен камсыз кылат: 1-800-927-9275. да тилмечтерди, тасмаларды жана Брайл материалдар, окуу жана жардам жана аяктоо түрлөрү бар.
HUD менен камсыз кылуу:
- Сиздин аты-жөнү жана дареги.
- адамдын аты-жөнү жана дареги сиздин арыз (жоопкер) каршы турат.
- дарек же тартылган турак-жай жана башка аныктоо.
- бузулду деп болжолдонгон кыскача сүрөттөлүшү (сиз укуктары бузулган ыйман келтирген иш-чара).
- бузулду датасы (с).