Басмырлоо Майыптуулукту каршы мыйзамга ылайык,
Эгер майып болсо, басмырлоого каршы кээ бир маанилүү коргоо берүүгө укуктуу, - деп Сенин майып тарабынан берилген аныктама кийгенге жарманкеси Турак Актынын ошондой эле FHA катары белгилүү.
Qualifying чектелген өзгөчөлүктөрү
Эмне FHA майып деп эсептейт кененирээк болушу мүмкүн - же тар - Сен деп ойлошу мүмкүн эмес. Бул федералдык мыйзам боюнча тандоо майыптыктын мүнөздөмөсү кирет:
- Майыптуулук бир же бир нече "олуттуу чектөө" керек ", негизги жашоо иш." Бул майып кыйла жөө басуу сыяктуу иш-чаралар кандай таасир этиши керек, сүйлөшүп, көрүп, угуп, дем алып, өзүнө кам көрүп, кол менен милдеттерди аткарып, окууга байланыштуу же иштөө дегенди билдирет.
- Майыптыгы айкын болушу керек эмес. Эл жөн гана сени карап же сиз менен убакыт өткөрүү менен бир майыптыктын азабын тартып кыйналып жаткан ошол ишке ашырууга жөндөмдүү болушу керек эмес. Сиз дары ыраазычылык дем кандай көрүнөрлүк кыйын болуп жатат, астма болушу мүмкүн. А лизинг агент, балким жок деп ойлойм, ал эми ал сен майып болсо, сизге суроо мүмкүн эмес.
- Сиздин эмгекке пайдалануу кошумча аспапты талап кылууга укугу жок. Эгер коляска, камыш же жумшап, кереги жок болсо да, FHA алкагында майып эрежелери катары кыймылдоо түшүүсүнөн жарактуу болот. Эгер угуу начар болсо, анда угуу жардам колдонууга жок. Сиз дагы эле FHA анын коргоо боюнча ыйгарым укуктуу болот.
- Сиздин майып физикалык болуш керек эмес. FHA, ошондой эле, "күчкө салып же психикалык жактан начар" менен келечектүү жана учурдагы ижарачыларды коргойт. Өнөкөт чарчоонун синдрому, үйрөнүп, ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү жана психикалык оору бүт FHA аныктамасы туура.
- Көз карандылыкты да, ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү болуп саналат. Азап адамдар дары-дармек же алкоголдук көз карандылыкты , ошондой эле майып катары бааланат.
FHA чегинде өз укуктарын
Бир үй ээси силерге ижарага баш мүмкүн эмес - жана риэлтордук же жеке адам сиз майып бар экенин гана ишке киришкенин сатууга баш албайт. Сиз көчүп жатканда кожоюну ага кошумча сиздин майыптыгы боюнча добуш берүү үчүн "эстүү" турак жай жаса.
Бул ал мүмкүн мыйзамы деп атаган эмнени билдирет, анткени, силер үчүн коляска жантык орнотуу керек дегенди билдирбейт ", ашыкча каржылык жүктү". Бирок ал өз эсебинен жантык орнотууга уруксат керек, жана сиз federally субсидияланган турак жашаган болсо, турак-жай менен камсыз кылуучу белгилүү бир доллар чектөөлөр менен мыйзам долбоорун бутума талап кылынышы мүмкүн. Сиздин ээси башка ижарачылар үчүн жерге катуу жок-Pet саясат бар болсо да, сен абалы үчүн талап кылынса, жол ит же терапия итти сактоого уруксат берүү керек.
Батир укуктары
Сиз FHA эрежелер боюнча майыптыктын аныктамасына ылайык болсо да, сиз FHA анын коргоо башка ижарачыларды ден соолугуна же коопсуздугуна түздөн-түз коркунуч туудурган, же силер үчүн ижарага олуттуу мүлктүк зыян алып келген болсо, укугу жок жатасыз. Ал эми үй ээси сиз жөн гана сезим бир коркунуч туудурган чече албайт, - ал ижара өтүнмөнү четке кагуу же киндик каны да актай турган өзгөчө акыркы жүрүм көрсөтүүгө жөндөмдүү болушу керек.
Ошо сыяктуу эле, үй ээси, мисалы, ижара акысын төлөбөгөндүгү бардык ижарачылар үчүн колдонулат себептерден, майып ижарачысы кетирүү болот. FHA натыйжалуу бардык ижарачылар майыптуулукка карабастан бирдей мамиле кылышы керек.