Сиз эмне жарманкеси турак-жай мыйзамдары жөнүндө эмнени билишим керек?
Сиз күндөн тартып бир батирде чечиши сиздин ижара мөөнөтү аягына аркылуу, Сиз турак-жай басмырлоону мүмкүн эле мүмкүнчүлүгү бар. Сиз буга чейин эле адилетсиз басмырлоого дуушар болгон болсо, ал кандай сезимде болот? жагымсыз билебиз. жан дүйнөсү кыйналып, анын үстүнө, каржылык чыгым үчүн мүмкүн болгон жок, машакаттуу жана башка көйгөйлөр.
Сиз абалга башкалар мүмкүн эмес болсо да, сиз укуктары менен таанышуу, мыйзамсыз басмырлоого контекстин байкай билүүдө жана параметрлери бузуучуларды менен иштөөдө кандай билип тарабынан даярдалган болот.
Маанилүү жарманкеси Турак жай негиздери
Бул жерде турак-жай басмырлоо жөнүндө билүү керек болот:
- Эгер бир бөлүгү, анда от "корголуучу класс." Эгер сага адилетсиз мамиле жасап жатканын жаткан болсо, анда силердин дарылоо, себеби сиздин мүчө болсо, жарактуу укуктук доомат болушу мүмкүн корголгон классы .
Мисалы, "үй-бүлөлүк абалы," 18 жашка чейинки бир же андан көп бала болгон учурда билдирет, астындагы корголгон класс жарманкеси турак Актынын (FHA), бир мыйзам. Ошентип, жаш улан, жаш балдары бар, анткени жөн гана силерге ижарага баш тарткан үй ээси адилеттүү турак жай мыйзамдарын бузгандыгы үчүн жоопкерчиликке тартылышы мүмкүн эмес.
Get жооптор адатта корголгон класстар тууралуу суроолорго FHA кирген жети корголгон класс болуп саналат, анын ичинде. Андан кийин, бул ресурсту колдонуу менен мамлекеттик мыйзам эч кандай кошумча корголуучу сабактарды камтыйт, анда билүү. - Мыйзамсыз "рулду." Деген түшүнүк Чъ, турак-жай басмырлоо кыйыр түрдө, анткени ал канчалык жалпы өзгөчө бурушубуз керек. Кыскача айтканда, бул жетекчилик же башка жактан издешибиз турак мергенчинин дем берип кызыктыруу жолу аркылуу адамдын турак жай чечим чектөөгө аракет анча байкалбаган пайдалуу.
АКШнын турак жай жана шаарларды өнүктүрүү (HUD) бөлүмү адилеттүү турак жобо байкоочу иш-төрт негизги түрлөрүн аныктоо. Эгер сиз батир издеп баштоо алдында, буйруган менен таанышып , аны менен, балким, иш-аракет аныктай аласыз.
- Адилет турак жай талап умтул. Эгер ээси, брокер, мүлк менеджер, же кесиптик жана башка турак-жай каршы укуктук чара көрүүгө келет чечимине келсе, сиз юрист прокатка берүү же кымбат талашуулардан көтөрүүгө кереги жок. FHA Сиз почта аркылуу, же Интернет, же тел Худ Сүрөсү, арызданмак берет.
Бул ресурсту пайдаланып, сиз алып, арыз түрүндө уруксат алуу үчүн керек кадамдарды карап чыгуу . Ошондой эле, бир адамдын же юридикалык жактын каршы мыйзамдуу арыз берүү салыштырмалуу жеңил жараян, болсо да дайыма оор иш экенин эстен чыгарбашы керек. Ошондуктан, сиз маалымат чечим кабыл ала алат, андыктан катышкан эмне карап, бир азга токтолуп .
- Сиз же сиздин жашоочу мүмкүнчүлүктөрү чектелген болсо, өз укуктарын билүү. FHA майыптык боюнча кодулоодон да, келечеги да, жүзүмчүлөрдү коргойт. Бул терминдин аныктамасы кененирээк же сиз ойлогондон да тар болот, ошондуктан менен таанышууга укуктуу майып катары мыйзамга ылайык боло . Ошондой эле, майыптуулук, басмырлоого тыюу салуу үчүн тандоо мүмкүнчүлүгү чектелген жок болсо да, сени коргоп, эмне үчүн билип.
Сиз бул турак жайга укуктары боюнча бузуучу болбош үчүн эмне - эмес, керек - Ошентип, сиз FHA майыптыгы боюнча басмырлоого каршы сени коргойт аныктоо болсо, кожоюну керек эмне экенин билип алгыла. - Атайын адилет турак-жай маселелери тууралуу көбүрөөк билүү. Эгер сиз батир издеп же сиз буга чейин бир жашап турасыз да, силер адилетсиз кодулоодон эркин болгон окуя менен жардам берүү үчүн көп сандаган укуктар бар.
Мына сага тиешеси болушу мүмкүн, кээ бир кошумча жагдайлар же атайын маселелер: