Көп батирлүү ижарага ижара мезгилдин акырына карата айдын акыркы күнү айдын аягында башталат багытталган. Бардык рента ар бир айдын биринчи күнү байланыштуу болгондо, ач кулактан тынч жана башкаруучу компаниялар эмес, жардам каржыны башкаруу ижарачылар-таап айтып, анткени бул жүйөлүү себептерден улам болот.
Бирок ижарачы айда бир обзору батирге көчүп баргысы келет болгон жагдайлар да бар болушу мүмкүн.
Ал эми ач кулактан тынч каралып жаткан турак бош отурат, айрыкча, ушул каалоосун канааттандыруу үчүн абдан бактылуу болушу мүмкүн. эгерде ал мүмкүн ээси бош үй жарым-жартылай ай үчүн ижара акысын чогултуу үчүн бактылуу болот.
бир айлык ижара акысы жана аны төлөөнүн Prorating
айдын биринчи чейин ижарага каалаган кабаттуу даяр боло турган болсо, анда, сен жана сенин үй ээси мурда сенин ижара баштоо жөнүндө чечим кабыл алынышы мүмкүн. Ал анда бош биринчи айдын гана бөлүгүн ижарага милдеттүүбүз керек экенин көрсөттү. Бул себеби ижара биринчи ай үчүн, бул жарым-жартылай бөлүгү, төлөгөнсүз ижара белгилүү эсептелген кадимки толук айлык ижара пайыз катары. Бул айдын биринчи күнү деп курушпайт, алып ижара келишимин кол болсо да, белгилей кетүү керек, ал эми андан кийин көчүп барууда, анда ылайыктуу ижара эч кандай укуктарга ээ.
Силер көрүп турган ушул сыяктуу prorating Ошондой эле эрте болсо, ал каржылык пайда узак мөөнөттүү ижарага кол коюуга даяр дагы ижарачысы ээ жана ээ ээси сыяктуу эле талабы боюнча мүлктүк жалдоо аягында чыгып, мүмкүн болсо, мүмкүн эрте кетүү .
Сен жөн гана мурда бир айдын аягына чейин барат ижара келишимин кол коюлгандан кийин бошотуш үчүн тандап алган болсо, бир мезгилдин акырына карата ижарага prorating, балким, мүмкүн эмес. Мыйзам боюнча, бир үй ээси сизге мүлктүк жалдоо келишиминин шарттарына тыныгуу берүүгө милдеттүү эмес.
Шайкешкен Ижарага кантип эсептелет
эсептеп алууга болот prorating бир нече жолдору бар, бирок, адатта, ал андан кийин ошол эле айда карыз ижара үчүн пайызын колдонуп, үйдү ээлеп жатат канча күн бир пайызын эсептеп бир маселе бар.
Эгер, мисалы, 30 күн бар бир айдын 10-күнү менен жылып жатат, ал бир айлык ижара 2/3 милдеттүүбүз керек.
Ал, мисалы, силер менен бара жатат, эгер бир аз татаал калса, 31 күн менен айдын 13-күнү, ал эми математика бирдей эле: Эгер 18/31 (болжол менен 58 пайызга барабар пайыздык үчүн турак ээлейт ) Ошентип, айлык акыны 58 пайызга карыз керек.
Келишим ижарага алуу мөөнөтү Кескин
Мыйзам боюнча, сиз айдын биринчи кийин бир нече күнгө чейин батир ээлөөгө укугу жок болсо төлөгөнсүз ижара акысын төлөөгө тийиш, ошондуктан силер кол ижара документтин кунт коюп укуктуу болушу керек. 15-октябрда өз батирди ижарага баштоо үчүн ээси менен чогулттук, анда, мисалы, ижара 15 ижара мөөнөтү башында эле октябрда аныктоо керек. ижара 1 жайлардын датасы катары October аныктаган болсо, төлөгөнсүз биринчи айлык ижара акысын да, үйдүн ээси болсо, укугу жок жатасыз кийин чейин көчүп эмес, билет.
Бир үй ээси, кыязы, prorating макул, ал эгерде ага эч кандай акча табуу мүмкүн эмес, турак толтуруу кайсы жагдайларда ижаралоо келишиминде коюп берет. турак оор суроо-талапка ээ жана ал башка Жүзүмчүлөр тизип, анда сиз көчүп барса, сен эч нерсеге толугу менен ай үчүн ижарага берүүгө туура келиши мүмкүн.