айдын биринчи чейин ижарага каалаган кабаттуу даяр боло турган болсо, анда, сен жана сенин үй ээси мурда сенин ижара баштоо жөнүндө чечим кабыл алынышы мүмкүн. Сиз төлөшү керек төлөгөнсүз ижара гана биринчи айдын бир бөлүгү үчүн жаңы батирге ээ бар экенин чагылдырат, бул жагдайда. Мында төлөгөнсүз ижара акысын эсептөө кантип сен ижарга берүү үчүн келишимге кол алдында сиз бүлө математиканы текшере аласыз.
бир-жартылай айда ижара акысы бөлүштүрүүгө кандай
ижара prorating негизги эсептөө анда үйдү ээлейт санын күндөрдүн саны менен күн сайын ижара акысын көбөйтүү, суроо-жылы ай күнүнө ижарага суммасын аныктоо камтыйт:
- Биринчи айдын ичинде бар канча күн аныктоо. Мисалы, ижара 20-ноябрда башталат болушу үчүн, ээси менен чогулттук болсо, жетинин айында 30 күн бар экенин белгилешет.
- Бир айдагы күндөрдүн жалпы саны боюнча бир айлык ижара бөлүнсүн. Жогоруда үлгү алып, бир айлык ижара акысы 600 $ боло турган болсо, анда бул көрсөткүчтү 30-нын натыйжасында $ 20-ноябрда өткөн ар бир күн үчүн күнүнө ижара суммасы бөлүп. (600 күн, кээде 20 $ 30 күнгө барабар $).
- Биринчи (жарым-жартылай) айдын ичинде турак аласыз канча күн түзөт. Жогоруда үлгү алып, сенин ижара жылдын 20-ноябрында башталып, анда биринчи айында 11 күн бою өзүнүн батири үчүн төлөп берет (20-30-ноябры).
- Ылайыктуу ижара эсептөө. Биринчи ай үчүн ылайыктуу акысын аныктоо үчүн күн сайын ижара (2-кадам) тарабынан күн (3-кадам) санын көбөйтөбүз. Бул, мисалы, сиз 20 $ га чейин 11 күн көбөйүп, 220 $ керек. Демек, силер декабрдагы ижара менен башталып, андан кийин ай сайын $ 600 220-жылы ноябрда үчүн ижара акысын, $ милдеттүү болмок.
Prorating критерийлери ижара жана эрте жылдырылууда
бир келишимге кол коюудан жана айдын биринчи алдында жылып (же бүлө стандарттык эсептешүү мезгилинде) Эгер ижара акысын төлөп башташат датасы ижарага кетүү керек, бул өтө маанилүү нерсе эстеп. Бул ошондой эле сиз үйдү ээлеп ала турган дата болуп саналат.
ижара мезгилине кирген эмес, ар бир күн үчүн ижара акысын төлөй албай, ал турак сен салып көчүп даяр эмес болсо, анда ижара акысын төлөөгө тийиш эмес. Мында ижара prorating үчүн кээ бир ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:
- Сиздин эсептөөлөрдү аткарып жатканда, сиз иш күндөрү, дем алыш жана майрам күндөрү айдын, ар бир күн үчүн эсеп керек эстен чыгарбашыбыз керек.
- биринчи жарым-жартылай айда узак жыл ичинде бирдин айында боло турган болсо, ай 29 күн бар экенин унутпа, жок 28.
- Сиз аркылуу ижарага бөлүштүрүүгө болот онлайн калкуляторлору ордуна кол кылуунун эсептөө. Кээ бир Эсептегичтер бир эмес, бир нече айга ылайыктуу ижара менен камсыз кылат. Бул сиздин төлөннүүчү айдын ортосунда адатта улам жана мурда же төлөм күндөн тартып бара жаткан болсо, пайдалуу болуп саналат; Мисалы, ижара 15-улам болуп жатат, бирок эки башка сен төлөгөнсүз ижара акысын төлөй аласыз айга жана ар бир ай үчүн күнүмдүк көлөмү бир аз башкача болот, ошондуктан 18-жылы көчүп жатабыз.