Качан жана ижарага Кантип токтотом таанып-билүү
Төмөндө жазылгандарды окуурдан мурун, бул макалада бир бузууга кантип жөнүндө жалпы маалымат берүүгө милдеттүү экенин белгилеп турак ижара ижара жана жетекчилик үчүн. Сиз ижарага бузуп тийгизген таасири тууралуу кызыкдар болсо, сиздин аймакта келишим юрист же ижарага укук коргоо орган катары кесиптик, мисалы, акылдашуу керек.
Окуп жана Сиздин ижарага түшүнүү
Ал көчүп жана батир же жокпу сиз каражатын субарендага болот кабарлоо жөнүндө ар кандай шарттар, анын ичинде сиздин ижарага билүү маанилүү.
Ар бир ижарага өз милдеттерин камтыйт турган чыгаруу жөнүндө жобону, болушу керек. Мындай жоопкерчилик таралган апта билдирүү саны болсо, бул жолу талап жана жооп бербейт жаза чыгып жатып батир абалын . Адатта, ач кулактан тынч айрым баяндоо 60 күн менен жок дегенде 30 күн билдирүүнү талап кылат. Баарын эске текшерип жок болсо сен ижарага кол чараларды каржылык милдеттерин , азыр анын баарын билиши керек. Сиз эреже чыгып табуу кандай кылыш керек экенин мурда алкагында иштеп жатабыз.
Түшүнгүлө Жергиликтүү берүү мыйзамдары
Сиздин ижарага бир релиз пунктту камтыйт жок болсо, анда сиз чайпалышын ижаралоого билдирүү үчүн жергиликтүү мыйзамдарды сураш керек. ижара Эгерде мамлекеттик эмес болсо, мен жашаган жерде, мыйзам 30-күн. Эгер айып төлөбөй ижара келишимин токтотууга мүмкүн болгон шарттарда - Жергиликтүү мыйзамдар да ижара келишимин бузууга макул болгондо тууралуу маалымат менен камсыз кылат.
Кээ бир шарттар батири, анткени кээ бир структуралык кырсыктын жашай албай, ээси күнөөлүү бирине кирет. Мен ар дайым сиз эч нерсе кыла электе сунуш сиздин мамлекеттин мыйзамдарын кайрылышат.
Сиз ижарага Сиз Ангеме түшүнүү кийин токтотушубуз керек болсо, чечим кабыл
Үчүн жаза ижара келишимин бузуп, кээ бир шаарларда бир же эки айлык акысын, анын ичинде өтө кымбат болушу мүмкүн.
Силер чыдамсыздык менен барып, мурда акча туш эмне болушу керек. Ошондой эле, эгер сиз, балким, сенин ээсине маалым керек экенин унутпа , сен дагы бир үй ижарага боюнча пландаштырып жатабыз ; Сиз жактыкы муну башкача каралбаса, ижарага бузуп, ал кыйын келечекте ижарага мүмкүн. Андан тышкары, айып акы төлөп , - комиссия болбосун - бир ижара чыга жагы көп жолу болуп саналат. Көп, ал көбүрөөк акча сага калат эле, сылыктык менен кредиттик рейтингин сактап калуу үчүн шектенбесек болот.
Куду бир чечим болсо, текшерүү
башкалар үчүн ачык болуп саналат, ал эми кээ бир жашаган куду жол бербейбиз. Дагы, сиздин ижарага текшерет. Сиздин ижарага куду Эгер мүмкүн болсо, үй ээси менен сүйлөшүүгө даяр эмес болсо, атап айтканда, бир мүмкүнчүлүгү катары карап көрөлү. Өзү да куду ошондой татаал, убакытты талап кылат жана ал дагы деле учурдагы мүлкүнө байланып, бирок ар дайым издеп адамдар бар жатасыз дегенди билдирет кыска мөөнөттүү ижарага . Ошондой болсо да, мүмкүн сизден акча топтоп . Сиздин ижарага да куду ошондой мүмкүнчүлүк жок болсо, анда ал бир параметр көрүү үчүн ээсине айтып; сүйлөшүүлөрдүн бир бөлүгү адам да куду ошондой болуп ээсинин макулдугун камтышы мүмкүн. Дагы да куду ошондой болсо да, ижарага аягына чейин ижарага чейин жооптуу болот жана мөөнөтү каражатын субарендага.
Сенин Landlord ноу
Сиз ижарага бузуп боюнча иш-чаралардын планы болсо, мүмкүн болушунча тез арада Жумуштагы айтып турушу керек. Сиз, аны менен жакшы мамиледе болсо, анда башка бир айып боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн кыйын болушу мүмкүн ижара келишиминин . Мен үй-бүлө өзгөчө бир жолу ижарага ташташым керек эле, мен жаңы ижарачысы табууга жардам берет жана эмне үчүн мен ээсине түшүндүргөн бир жолу, ал бир айлык ижара акысы менен барабар айып төлөм баш тарткан. Чынчыл, адатта, жакшы саясат болуп саналат.
Төлөө ижара акысы токтотуу эмес,
Сиз азыр эле ижара акысын төлөп токтотуу Эгер бул гана кредиттик рейтингди зыян жок, бирок ал оор бир турак ижарага берет. Бул эмне болсо, унутпа, анда кожоюну укуктук иш-аракет болот Келишимди, юридикалык документке бузган койдук.
Get Professional Жардам
Мурдараак да айтылгандай, сиз күмөн го же ээси менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп, анын ичинде башка бардык ыкмаларды, аракет болсо, кесипкөй кайрылган.
Көптөгөн шаарларда ижарачы / ээси маселелери же ижарага укуктарын уюмдар менен бейөкмөт органдар бар. Сен ошол жерде болот. кийинки кадам кыймылсыз мүлк жактоочунун же келишимде юрист менен талкуулоо болуп саналат; Эгер бейөкмөт агенттиги аркылуу да каралбаса, ушул кымбат болушу мүмкүн, бирок бул узак мөөнөттүү акча сактай аласыз.