Эгер үйү же батири жана бир нерсе туура эмес же кордойбу барат ижара жаткан болсо, анда ал болжоо жүйөлүү болгон Жумуштагы же мүлктү башкаруу компания силер үчүн маселени чече алат, алар өз убагында да болот. Тилекке каршы, ач кулактан тынч дайыма эсибизде ижарачыларды кызыкчылыгын да жок, сен бийлик маселени билдирип муктаж болушу мүмкүн. Бул жерде сиз ижарачылардын жана бердирбөө жана жаман ээси тууралуу ортосундагы талаш жөнүндө эмнени билишим керек эле.
Common Ижарачы жана Landlord талаш-тартыштар
ижарачы менен ижарага берүүчүлөр арасында, адатта, талаш маселелер:
- Building шарттары
- зарыл кызматтар
- Ижарага көбөйөт
- Ижарачы болууга укугу
бир ээси же мүлк менеджер маселесин талкуулоо үчүн аракет жана бир келишимге келип, жакшы болсо да, жазуу түрүндө да, адам да, кээде сырттан жардам алуу үчүн болушу мүмкүн.
Жаман ээсине кабарлоо жолдору
Ижарачынын жана ижарага укуктар, адатта, мамлекеттик денгээлде катышкан жатышат. Демек, сен бир талашы бар болсо, билүү үчүн мамлекеттин мыйзамдары боюнча окуу үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Эгер түздөн-түз ээси менен талаш-тартыштарды жөнгө салуу мүмкүн эмес болсо, анда ижарачы укуктарын басым мамлекеттик органдардын жана өкмөттүк эмес уюмдар менен кайрыла алышат; юридикалык жардам көрсөтүү үчүн каражаттар; же туткасы жардам агенттиктер ижарачы арыздар .
баарынан да сен кылганды жана болбой дагы эле талаш-тартыштарды жөнгө салуу мүмкүн эмес болсо, анда иш боюнча сиздин кандай чечүү боюнча адистешкен юрист жалдап керек болот.
Сиз юрист келе албаса, кирешеси төмөн адамдарга акысыз укуктук жардам сунуш өкмөттүк эмес уюмдардын бир катар көйгөйлөр бар.
Убакыт Work каршы жол бербе
көп Жүзүмчүлөр "маселелер боюнча юридикалык жол мезгилдерди-кээде узак же бир нече күтүү убакыт күтүү керек. Мисалы, жашаган бөлүгү зыяндын же тейлөө куруу шалаакылыктан улам жашабаган болсо, сиз ижарачынын жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органынын маселе боюнча жазуу жүзүндө билдирүү жөнөтүү керек.
Андан кийин, үй ээси маселени чечүү үчүн, белгилүү бир мөөнөткө убакыт болот. Үй ээсинин проблеманы чечүү үчүн ишке ашпаса, анда, сен жөнүндө дагы бир күтүү мезгили менен экинчи кат жүзүндө эскертилгенден, жана жөнөтүү керек.
маанилүү нерсе белгилөө саатты алыш үчүн, мүмкүн болушунча эртерээк жараянын баштоо болуп саналат. бүлө оозеки убадаларына үчүн тиешеси жок; тоотпогон ач кулактан тынч элди арылуу боюнча эксперттер бар. Ошондой эле биринчи жолу жазуу түрүндө кабарлоо бүлө кулак алат жана бизнесин билдирет деп айтууга болот деп табышы мүмкүн.
Худ үчүн ээсине отчёт
Өкмөт пайда алып жатышат Жумуштагы кыйынчылыктарга дуушар болгон? Эгер федералдык жардам тийсе, үй ээси төмөн кирешелүү ижарачылар үчүн коопсуз жана татыктуу турак-жай менен камсыз кылууга, анын же анын милдетин жашай албайт, АКШнын турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча бөлүм (HUD) ал жөнүндө билишибизди каалайт.
Батир ээлери, алар ошол эле учурда салык төлөөчү тарабынан каржыланган субсидиялардын пайда ал эми коопсуз жана татыктуу турак-жай менен камсыз албай калса, айып жана / же федералдык өкмөтү менен бизнес жүргүзүү тыюу мүмкүн. HUD-камсыздандырылуучунун же HUD-жардам касиеттерин ижарачыларына (800) Көп-70 (1-800-685-8470) боюнча батирлүү турак-жай боюнча арыздануу сызыгы атап Худ үчүн берүүчүлөр менен кыйынчылыктар тууралуу чакырылат.
HUD адистери англис жана испан тилинде өз арыздарын жана тынчсызданууларын угуп, жалпыга жеткиликтүү болуп саналат. Сен начар тейлөө жана ден соолук жана коопсуздук тынчсыздануулардан мажүрөө жетекчилик жана алдамчылык чейинки маселеси боюнча даттанууларды берүүгө болот.
Отчеттуулук Турак басынтылышына
HUD-камсыздандырылуучу жана HUD-жардам касиеттерин берүүчүлөр жөнүндө туура тышкары, HUD ошондой эле турак-жай басмырлоо жөнүндө арыздарды карайт. Эгер сиз басмырлоого кабылып келген деген ойдо болсо, анда биринчи класстар менен корголгон жаткан ойлонуп билим жарманкеси Турак Актынын Эгер корголгон аныктоого жардам берет. федералдык жардам берүүчүлөр жөнүндө Басмырлоо даттанууларды Худ багытталышы керек. Башка басмырлоо маселелерин жергиликтүү турак органына алып керек.