Virginia боюнча федералдык жана мамлекеттик жарманкеси Турак жай мыйзамдары
Сиз Virginia бир үйдү ижарага издеп жаткан болсо, эки мыйзам басмырлоого каршы сени коргойт. Федералдык жарманкеси Турак Act , ошондой эле FHA деп, бир басмырлоо иштерден болгон ижарачыларды жана келечектүү ижарачыларды коргойт жана Virginia өзүнүн адилеттүү турак мыйзам бар.
Federal жарманкеси Турак Act
FHA 18 жашка чыга элек адамдар, жок дегенде, бир бала менен үй-бүлөлөрдү билдирет жарыштан негизинде кодулоосуз, расасына, диний ишенимине, улутуна, жынысына, майыптыгына жана үй-бүлөлүк абалы, тартып, жүзүмчүлөрдү коргойт.
Бул эсептелет корголгон класстарды . Батир бул себептер бир же бир нече негизинде бирөөгө ижарага баш албайт. Алар бул корголуучу класстар арасында ар башка ижарачыларга эч кимди мамиле кылбашы керек.
Өкмөт FHA тарабынан таанылган ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү тизмесин жарыялайт жана турак-жай, алардын ар кандай негизде баш тартылышы мүмкүн эмес. майыптыгы физикалык болуш керек эмес. Ал акыл-эс, руханий, же көз каранды болушу мүмкүн. Эгер өчүрүлгөн эмес, болсо да, бир үй ээси, ал кандайдыр бир себептерден улам жана анын ишенимине негизинде турак жай четке ойдо болсо, мыйзамды бузуп жатат. Ал тургай, силер ар бир учурун же майып болсо, сизге суроо мүмкүн эмес.
Бул Жууркан коргоо эле эмес
Батир бардык ижарачылардын колдонулат себептерден улам бул корголуучу класстарда ижарачылардын каршы иш-аракет талап кылынышы мүмкүн. Мисалы, майып ижарачы ал эреже ар боюнча жүргүзүлүшү мүмкүн, себеби, анын ижара акысын төлөөгө тийиш эмес болсо, чыгарылышы мүмкүн.
Бардык ижарачылары убагында алардын акысын төлөөнү талап кылынат, бул көп эреже башкармалыгынын боюнча тиешелүү кодулоого эмес.
Virginia жарманкеси Турак жай мыйзамы
Бул federally корголгон класстардын тышкары, Virginia да курактык кодулоого негизделген укуктук коргоо берилет. Эгер 55 жаштагы же андан улуу, анда Сиз "elderliness" үчүн басмырлоого дуушар болушу мүмкүн эмес.
Virginia мыйзамга ылайык, ач кулактан тынч майып, жүзүмчүлөрдү өз эсебинен имарат өзгөртүүлөрдү жана толуктоолорду киргизүү үчүн уруксат бериши керек - мисалы, коляска жантык орнотуу менен. Virginia мыйзам мындан ары 13-март, 1991-жылдан кийин курулган көп үй-бүлө имараттарды жашаган бардык бөлүктөрү жана жалпы пайдалануу аймактар коляска-жеткиликтүү жана эмгекке таза болушун талап кылат.
Virginia кулактан башка ижарачылар эле түштүк ээ болбогондон кийин, ага эшиктин жакын жайгашкан бир унаа орун берүү менен кээ бир иштеп жаткан эрежелер Ижарачы анын майып канааттандыруу үчүн, ийилип керек.
Батир жарманкеси турак жай мыйзамына ылайык арыз кылат бирөөгө каршы жооп тыюу салынат жана алар карабастан, ижарачы корголуучу тобунун мүчөсү болгондугуна карабастан, ал ижара жайларга бир ижарачы кубаныч менен коркутуу же жолтоо коркунуч жок.
Both федералдык мыйзам жана Virginia мыйзамы капкагын эле ач кулактан тынч эмес, ал эми кыймылсыз мүлк агенттери, банктар, кредиттик союздар, ипотекалык кредиторлор, баалоочулар жана жеке? Йд? - мүлктү сатууда, ижарага берүүдө же тартылган абдан көп адам.
Басмырлоого Эмне үчүн анда жатасыз каршы
бир ээси же башка жеке же юридикалык жак жөнүндө даттануулар башкарган Virginia жарманкеси Турак Башкармасынын иликтенет жана мамлекеттин жарманкеси турак Мыйзамды ишке ашырылат, ал үчүн жүргүзүлүшү мүмкүн.