House толуктоолор: эч кандай башка каалады долбоор көп мейкиндикти жаратат. Толуктоолор бар ар бир адам каалаган көрүнөт бир үй өзгөртүү.
Бул долбоор абдан ири болгондуктан, бардык сунуштар бирдей гигант болуп саналат. Эгер кошумча имарат толук эмес "ПДУЭ" нускасын каалаган болсо, бул жерде:
Акыркы чечими кел
- Масштаб билем: сен толук үй тышкары куруп, сиз үй-бул жөн гана негизги үйүнө тиркелет кичинекей үй болуп чыгат куруп жатабыз. Калганынын баары бир үй куруу болуп саналат: уруксат берүү , подрядчиктердин, негиз, электрик, сантехника, жазуучуларынын, roofers, терезе орнотуучуларга. тизме чыгат.
- Баа билем: сен жөн эле Harvard билим барабар сарпташы мүмкүн. кээ бир? йд? толук масштабда 50,000 75,000 $ үчүн $ төлөп таянсак, көп бөлмөлүү үй Мындан тышкары да, коопсуз саны аз алты сандык бир болот таянышыбыз керек.
- Emotional эмгектенишпейт таанып: "Үй куруу кайгы дээрлик" тасмасы жана адабияты бүтүндөй жанр болуп саналат. Ал тургай, жакшы мамилелер салык салынышы мүмкүн , бул түйшүктүү учурунда.
коопсуз каржылоо
Көпчүлүк? Йд? Нак толук толуктоолорду киргизүү үчүн кун төлөй албайт. Ошентип, насыя кредит же зарыл.
Көпчүлүк үй-түзөө долбоорлор нак акча менен бүтүшү мүмкүн. Эгер акча көп кетүү эмес, болсо да, ар дайым аны куруу мүмкүн ушунчалык кичинекей жетиден салып долбоорлорду талкалап алабыз -, аны бөлүп-бөлүп төлөөгө - убакыттын өтүшү менен.
Ал эми үй тышкары бир өзгөчө болуп саналат: насыя керек. Көпчүлүк? Йд? А алууга ипотека насыясын, экинчи жолку ипотеканы же насыяны өз үйлөрү бар экенин капиталдын, же наркы өлчөмүнө негизденүү менен,,.
Табуу жана подрядчынын менен жолугушат
Баары сиз менен иштей турган жакшы иш аткаруучуларды таап түзүүсүнө.
из-ичеги сунуштар түшкөн, реалдуу алуу кошуналары, достору же тууган-туушкандары. Алар подрядчыга сунуш мүмкүн эмес болсо, анда сенин да, тартынганын коюшуп жоготуп жана жакында толуктоолор кийип бар үйлөрдүн эшигин тыкылдатып жатам.
Подрядчы мааниси бааланбай мүмкүн эмес. Бул иш сиз үчүн өтө чоң сен кесиптик тажрыйбасы жана жетиштүү убакыт бар, эгер сенин боюнча келишим түзүү.
биринчи отуруму долбоору, подрядчынын мөөнөттө, жалпы долбоордук маселелер, жана үнөмдүү маселелердин масштабын аныктайт.
Эгер мүмкүн экенин кайдан билебиз подрядчыга сурап сиз учурунда чыгымдарды кантип башкарсам болот. Бул да, кийин баары, акча көп үзүм, сиздин акча болуп саналат.
подрядчы одоно чыгымдардын пайызын алат. Ошондуктан, $ 100,000 тышкары, 18% подрядчы комиссиянын боюнча, бүт баасы $ 118,000 доллар дегенди билдирет.
Жооп менен архитектордун
Негизги долбоорлоо тышкары, кыязы, бир архитектор керек.
Кээ бир подрядчылар сиздин тышкары, дизайн же капиталга толуктоо пландары болушу мүмкүн болот.
Же болбосо, бир архитектор тарта алат. подрядчы тарабынан сунушталган архитектор менен бара кээ бир мааниси бар. Бул иш-чара менен, бири-бири менен иштеп көнүп калган эки партия бар.
Акыры, силер бул чарасын тандап алган күндө да, сен дагы эле подрядчыга архитектор сени чукуп чыгууга аракет кылып жатат, эгер аныктоо үчүн эки же андан көп кошумча архитектор тендердик этиши керек.
Уруксаттар, Demo жана Сайтты даярдоо
Деңгээл жылаңач кир башка эч нерсе менен кыйратты, алып салууга туура келет, жана түздөлүп.
Төгүүдө жана көчмө дааратканасы жок өчүп +, балким, кошумча куруп жатат дүйнөгө белги коюп койду.
Сиздин подрядчы уруксат алышат жана мүлктүн көрүнүктүү жерге бекитилген уруксат пост жазуу үчүн талап кылынат.
Бөгөттөр да, бак-дарактарды, жок кылынат (сиздин коомчулук тарабынан уруксат берилген болсо). сайтка кирүү Тосмолор убактылуу оор жабдууларды жол чейин кабыл алынат.
Foundation Building: плитаны, Basement, же Crawlspace
Бир чыныгы үйүндө болуп, кошумча толук масштабдуу негиз болот.
Сиздин подрядчы менен жолукту планына жараша, экипаж куюп баштайт плитанын же crawlspace же кайып ирдене.
Foundation төмөнкү колонтитулдар-турган аралыкта база толуктоо артышат - куюп же бөгөттөө бетондон курулган.
Алкак: дубалы чыгып
Уюштуруу конкреттүү айыгып болоор замат, сырткы дубалдарын куруп жатышат.
Күтүлбөгөн жерден, бир күнү жумуштан келип, үйгө кирип, ал, сенин тышкары, эки, үч, атүгүл төрт дубалдын бар!
негизги, куюлуштуруп дубалдары дароо чыгышат. Кээ бир учурларда, бул менен жээкчелер азыр да жеринде курулган.
дубалдары дагы эле ачык-аба дуушар аргымак бар "сөөгү". Covering өткөндөн кийин келет.
Бул жерде сиз дагы алдыда узак жол бар болсо да, долбоор гана аягына чейин бир нече эле күндүн сезем.
Wall Panels жана жабуу
Wall панелдер жана чатырын кийин келе турган бардык иштерин коргоо үчүн зарыл болгон.
Wall панелдер, адатта OSB боюнча , мындай соттук курамдарды сыртта Tyvek катары үй басуу менен, тез эле орнотулган.
үй толугу менен үстүн болгондой, долбоорду тез темп менен алга илгерилеп жатат окшойт.
Vital системасы: электр, сантехникалык, аба
Электр, суу түтүктөрү жана жылуулук / муздатуу сыяктуу маанилүү кызматтар дагы бир жолу долбоорду ишке көнүк.
Долбоор айрып алган же нормалдуу-долбоор-эле?
электриктер, сантехника, жана аба адистер келип, алардын мне силу кийин долбоор солгундап пайда үчүн табигый нерсе.
Сиздин ири чыгым өкүлү бул сатуучулары, жетишерлик тездик менен иш алып барышат. Снэгде шаардык инспекторлору келип күтүп менен болот текшерүүгө кылат жана бекитет.
Windows
Болумушту-курулуш терезелер орнотулган. Чатыры жана сырткы дубалдарына сыяктуу эле, алар мындан ары "баскыч" түзүлүшү жана ал кийинки иши үчүн бекем туруштук бер.
Алмаштыруучу терезелер менен бара жаткан имараттарда. Бул толугу менен жаңы курулуш болуп саналат, анткени, жаңы-курулуш терезелери кошулат.
Жылуулоо менен көрктөө
Сактоочу жана гипс толуктоо менен, кошумча бир чыныгы түзүлүшү окшош баштады.
Сиздин кошумча өткөрбөйт керек. Roll стекловолокно жылуулоо дубалдарына жээктелген ортосунда орнотулган. Batt стекловолокно же үйлөп-жылы жылуулоо шып шырык ортосундагы кошулат.
Көрктөө көп баскычтуу жараяны: барактары "Гоинг" нымдуу Гипс имаратын менен тигиш, ал зат кургак берип, анда тешиктерин Кен асылып.
Полун жана Paint
Полун боёк колдонулат же краска биринчи келиши мүмкүн чейин орнотулган болушу мүмкүн.
Адатта, ал үчүн кыйла натыйжалуу ыкмасы болуп саналат (тазалыкты сактоо жагынан) бир ыргытуу-болуп саналат, ошондуктан, бул көп учурда режими тарабынан мажбурланат.
Paint подрядчылар тажрыйбалуу даяр пол орноткондон кийин өскөндөн картина өзгөртүлгөн.
Монтаж Жумуш жана Doors
Мындай baseboards, терезе камыш алачык менен, ошондой эле жыгач усталарды жана толук монтаж иштерин коюп келе таажысы моюн сунбай , ошондой эле, жана. Doors илинген эмес.