Бир эч ким бүгүн суроолор жакшы тосмо маанилүү курулган же залды үйдө . тыгыз куду күндөрү Gone. Шаардык тыгыздык жана юридикалык жоопкерчилиги тууралуу кам көрүп жатышат.
Эгер ар кандай бийиктикте тосмону ар кандай куруу керек болушу мүмкүн болсо да, балким сиздин аймакта Эгер бул мүмкүн эмес экенин жакшы. Мыйзамдар коргоо үчүн кабыл алынган сиздин аянттын көрүү касиет жана согушуп жаткан кошунасы жол бербөө.
тосмо куруу чейин Кошуналар билдирүү
Эгер менчик сапта тосмо куруп алгысы келсе, анда ал мыйзам же жакынын билдирүүгө башка жөнгө салуу менен талап кылынат?
Болушу мүмкүн. Адаттагыдай эле, кабарлоо талап кылынган эмес, бирок, жагдай жамааттар коңшу кабарлоо талап кылууга болот. Мунун дагы бир мисалы California берген жакыным Дубал мыйзам болуп саналат. Бул сунушталган курулуш, тейлөө баасы, мөөнөттөр, ошондой эле долбоор тууралуу кененирээк билүү менен бирге, 30 күн алдын ала жазуу жүзүндөгү билдирүүнү талап кылат.
Силер эмне, ал жакынына биринчи айтып ар дайым жакшы этикет болуп саналат.
Бөлүшүү Дубал Building чыгымдар менен кошуналарына
Эгер мүлк сапта бир тосмо куруп жана тосмо төлөө үчүн каалаган ниет болсо, анда сиз өз кошунасынан ордун толтуруп берүүгө милдеттүү эмес. Ошол эле учурда, бир тосмо куруп наркын аркалап сиздин жакынынын каалоолорду жана атайын артыкчылыктар сени укуктуу эмес.
кошунам тосмо куруу долбоорун ишке киргизүүдө болсо, чыгымдардын жарымын төлөө үчүн зарыл болгон?
Кыязы, ооба. Жергиликтүү тосмо мыйзамдар чек тосмолор да ээси жана эки ээлери тосмо үчүн акы төлөөгө тийиш пайдалуу деп эсептешет. Ошол эле тосмо техникалык тейлөө жана ремонттоо үчүн тиешелүү.
Мисалы, Washington мамлекеттик мыйзам (Wash. Аян Code Ann. 16.60.020 §) "[коңшу] деп айтылат бир бөлүгү тосмо үчүн кызмат кылган сыяктуу тосмо ээси буга чейин баалуу бир-жарымын тургузуп ... төлөп берет алардын ортосунда." Башка сөз менен айтканда, экөө тең бирдей тургундары бир бөлүгү тосмо наркын бөлүшүү керек
көп жерлерде, мамлекеттик масштабда тосмо мыйзам кылымдарда даталанган жана негизинен мал багуу маселелерин чечет. жалпы да тоготпой, Beyond деген тосмо чыгымдар жалпы болушу керек, маалымат ачык-аяктады калган.
мисалы, California же жергиликтүү өз алдынча мыйзамдары да чоо-жайын бекем сыяктуу мамлекеттик мыйзамдарды башкача каралбаса, иш эки менчик ээлеринин колунда калды. Ошол учурда, чыгуунун жалгыз жолу сот болуп саналат.
Жер Survey тосмо куруу мурун
бөлүгү тосулган касиеттери ортосунда белгилеп болгондуктан, сурамжылоо тосмо куруу алдында талап кылынат деп божомолдоого көрүнөт.
Чындыгында, андай эмес. Көп жерлерде, сиз талап кылынбайт мүлк сызык чийип Сен дагы ошондой кылышы мүмкүн да, тосмо куруу алдында каралып жаткан. Бул чыныгы чейин заказ кымбат мүлк линия изилдөө , бирок ушул мүлк саптары түшүп кайсы бир билип калуунун жападан жалгыз жолу.
кошунасы мажбурлоо бир койот тосуп алып салуу үчүн,
тикенек зым жана электр тогу өткөрүлгөн тосмолор: тосмолорду эки түрү көпчүлүк шаарларда, жол берилүүгө тийиш эмес келишет. Мындан тышкары, кошунам экенин курууга уруксат chainlink , Vinyl, же конкреттүү блок дубал.
Эгер үй ээлеринин бирикмесинин (ТСЖ) тарабынан контролдонуучу аймакта жашоо болсо, бардык коюмдар өчүрүлгөн. HOA кашааларды чыгарып, бирок, мисалы, белгилүү бир так менен табигый кедр жыгачынан сыяктуу кээ бир түрлөрүн, талап кылынбайт.
Дубал бошотууга жашынуу үчүн бадал отургузуу
Сиз нормалдуу ийнинен бир тосмо үчүн чындап муктаж болушу мүмкүн: жол ызы-чуу, жанындагы өнөр жай тармагында, же көп баскычтуу структуралар. Эгер тосмо ордуна бадалдарын отургузуп жана бадал супер-жогорку өсөбү?
Кыязы, андай эмес. Мындай бюткюлинче акылмандыкка, жергиликтүү депутаттар көп тосмо катары өсүмдүктөр кирет.
Бирок, так 6 бут же аз жалбырактуу үчүн кыйынга турат, себеби, табигый тосмолор үчүн мыйзамдар жогорку чокусуна каралышы мүмкүн.
Тосмо Бийиктиги эрежелери
Көп учурда, 6 чыканак, башка максималдуу бийиктиги, мүлктү каалаган болуп эсептелет:
- Көчөнүн сызык же көчө ооздуктоо 15 бут ичинде
- короосундагы
- Жол көрүү аралыктар начар болгондо
Жогоруда белгиленгендей тышкары учурда, тосмо 3 1/2 4 бут кем эмес жогору болушу мүмкүн.
бир укукту боюнча тосмо куруу
Көпчүлүк учурда, сиз курууга мүмкүн болгон укукту боюнча тосмо сиздин мүлк аркылуу өтөт.
Ошентсе да, үстөмдүк кылуучу кыймылсыз мүлк (мисалы, энергетикалык компания), мисалы, суу түтүк Main калыбына катары, белгилүү бир ишти жүзөгө ашыруу үчүн укукту үстүнө тосмону бөлүгүн алып салуу керек. Алар бул үчүн жол берилет.
Орнотуу бир менчик Line Inside тосмо
Көпчүлүк учурда, алар чек ара сызыгынын жакын өз менчик боюнча тосмо дагы деле тосмо мыйзамдарына баш иет. Көпчүлүк соттор чек ара сызыгынын сени, 20-буту бийик тосмо менен гана чыканак, ал тургай, бир канча бут куруп, анда мыйзамды бузган деп тааный турган.
Да карап көрөлү, анда чек тосмо баш болсо, кошуна учурда бир топ мезгил өткөндөн кийин, акыры, юридикалык жактан жагымсыз ээлик аркылуу жеринен ичке тилкесин ээ болот.
бир келишимдик Code-Ылайык тосуп отчет
Кошуналар менен өтүп бараткандар көп учурда тосмого кескин бил. Жергиликтүү пландаштыруу жана уруксат берүү бөлүмдөрү , дубал сайын тоголок арыз даттанууларды кабыл алуу. Города даттануу келип түшкөн чейин тосмо жөнүндө, адатта, эч нерсе байкабай же жок болот.
Эгер бузган болсо, шаардык, адатта, тосмо бир талаптар менен катар, бейөкмөт ылайык жазуу жүзүндө эскертүү берет төмөндөтүп же артка. Сиз (көбүнчө 30 күн), эмне үчүн бир убакыт бар.
баш тартуу
мыйзамдар ар түрдүү экенин, демек, ар бир мамлекеттин, шаардык жана, округдук, ар кандай болот. Жогоруда сиз көпчүлүк аймактарында мүмкүн негиздери болуп саналат. Бул мыйзамдар сага карата аныктоо, пландаштыруу жана уруксат берүү бөлүмү менен шаардык суутпай башталат.