Кыймылсыз мүлк Etiquette

Сиз сатып алган же кыймылсыз мүлктү сатып, ашыкча драманын ортосунда болду беле? Оор иш , аны коё турган болсо, өзүмдү сага анын жаралашы мүмкүн.

кыймылсыз мүлктү сатуучу же сатып алуучу болуп саналат да, сиз оң тажрыйбасынын жана юридикалык маселелерди алдын алуу үчүн ээрчишибиз керектигин айрым жоболор бар. Ал үй сатып биринчи жолу болушу мүмкүн, бирок ал үй бар биринчи жолу эмес, коомдук өз ара .

Кандайдыр бир шектенүү пайда болсо, негизги таяна этикет эрежелерин , бирок ал ар дайым эле учурунда күтүлүүдө эмне чейин тазалоо үчүн, жакшы ой.

Кыймылсыз мүлк издеп

бир кыймылсыз мүлк агент менен байланышууга качан таанып-билүү. Эгер эч кандай түшүнүк бар болсо, сатып келет жерде силер издеп жаткан, же болбосо Сизге керектүү болгон өлчөмүн, балким сиз риэлтордук чакырардан мурда бир изилдөө керек. Алардын убактысы баалуу, алар сени абдан жер-кабат негиздерин үйрөтүү үчүн бар абалда болушу керек.

Эгер жалпы жайгашкан, жакшы түшүнүк бар, кийин кошуна сен керек, жана өлчөмү, сиз конкреттүү кырдаалга адистешкен агенттиктерди аттарына таянган адамдарды сурап баштайт. Кээ бир риэлторлор башкалар биринчи жолу homebuyers менен иштешүүгө артыкчылык, ал эми кээ бир баа кыркалары менен чакырууларга жана сатуу менен биригет. Чечим чыгарардан мурун жакшы туура текшерип үчүн кыймылсыз мүлк адистер менен узакка созулган талкуу бар. Ошентсек, кийинчерээк апаат тоскоол боло албайт.

бир кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүл менен талкуулоо үчүн кээ бир нерселер:

• агент жумуш эске салат канча убакыт табуу - бул толук убакыт же толук эмес убакытты талап кылган болобу.
• Ал канча убакыт сурап же ал сени менен иштеши керек. Көпчүлүк сатып алуучулар, алар жөнүндө билбей бир нерсе сатып калышты да келбейт. агент жакшы туура бир үй үчүн зарыл болгон убакыт бөлүүгө даяр эмес болсо, анда кимдир бирөө жооп бериши керек.

• байланыш жактырган ыкмаларын талкуулагыла. Эгер үнүн угуп жактырган кимдир бирөө болуп, кайра-жана-чыкты сөз бар болсо, жана риэлтордук артык тез электрондук каттарды , жакшы туура болушу мүмкүн эмес.
• агент гана иштейт же топтун бөлүгү болсо, сурагыла.
• кыймылсыз мүлк жыйымдар жөнүндө сура.
• артыкчылыктуу жашаган же жалпы жери менен таанышууга тууралуу сура.
• агент сиз тандаган аймакта үйлөрдүн баалуулуктарын текшерүү үчүн салыштырмалуу рынокту талдоону камсыз болсо, сурагыла.
• Мындай үй-парад катары үйлөрдү жана турак жай өнөрлөрүн ачуу үчүн бара үчүн артыкчылык талкуулагыла. Кээ бир риэлторлор, алардын кардарлар менен узак алар өкүлчүлүккө ээ жарнак агент үчүн ачык болуп, алар жок бара турган болсо, анда эске алышпайт.
• Эгер ишенимдүү өкүл жөнүндө көп деле маалымат жок болсо, маалыматтарды сурап калышы мүмкүн. Жөн гана агент, балким, бир гана сага жакшы окуяларга күбө болдум, элдин атын бере турганын унутпа.
• Сиздин риэлтордук менен кесиптик мамиледе болгула. Бул анын жашоо экенин эске ал.

риэлтордук, мисалы, сиз сатууга аракеттенип жаткан мүлк жөнүндө маалыматты жашырып сыяктуу этикалык, анын кесиптик Кодексте белгиленген эрежелерди бузуу деп күтпөйбүз. Эгер чыга турган болсо, анда ал анын күбөлүгүн айрылып калышыбыз мүмкүн.

үй мергенчилик кийин, мүлктү урмат көрсөткөн.

Ордунан көрсөтүү макулдашылган убакыт . Үйдө жатканда, күтүлүүдө комната эшиктер ачылып , биотуалет жана кабинеттер, бирок мындай болчу же тумбочкалардын жеке мүлктү карап чыгууга эч качан жол бербешибиз керек. аларды карап бир үйдө бир нерсе тийсе, бир кароочу менен үйдө балдарын таштап жакшы, бирок бул мүмкүн эмес болсо, анда эч качан. Кайсы үйгө карап чейин алар менен көп сүйлөшүү, алар эстеп текшерип , туура жүрүм-турум . бардык учурда балдар жакын сак болгула.

чынчылдык

Кыймылсыз мүлк агент менен чынчыл бол. Эгер чындыкты сиздин риэлтордук айтып жок болсо, анда силер мыкты кызмат ала албай калат. Эгер үйүн жакшы болсо, бул тууралуу сиз эмнени жакшы агент айт. биринчи бөлмөсүндө өткөн ала албаса, риэлтордук айткыла. Бул жардам берет же аны сизге кийинки жолу көрсөтүүгө жакшы мүлктү тандоо үчүн.

Эгер үйүн сата турган болсо, агенттен чынчыл күтүшөт.

Ал жеке даана болочок алуучулар үйдө өздөрүн көрө аласыз төбөсүнөн келе керек деп айтышы ыктымал. Таарынба мүмкүн эмес. Ал акчага жогорку суммага ыкчам сатуу болушу мүмкүн, андыктан бир гана мүлк рыногун жардам берүү үчүн аракет кылууда.

Эгер өз үйлөр ачык үй-параддан сапар болсо, дүкөн агент сиз буга чейин кимдир бирөө менен иштеп жатышат билет болушу керек. кабыл алуучу кийинки үчүн байланыш маалымат бар, ошондуктан кирүү баракта сиздин риэлтордук атын койду.

урматтоо убакыт

Убакыт адамдардын көбү жетиштүү ээ эмес нерсе, ал эми кыймылсыз мүлк боюнча агенттер камтыйт. Эгер ойлоп болот ар бир майда-чүйдөсүнө менен күнү-түнү бардык убакта эмес деп. Ар бир адам белгилүү бир сумманы муктаж жеке мейкиндик . шашылыш эмес, эч нерсе үчүн, ойлорду жазгыла жана агент чакыруу үчүн жакшы болорун сура. Сиздин агент жашоого каражат табуу үчүн бар экенин унутпа, ал, балким, анын бурууга муктаж башка кардарлары бар. деп урматтаган.

Бул кыймылсыз мүлк боюнча агенттер маек бири менен иштөөгө макул алдында туура. Бирок, сиз кээ бир legwork жана андан кийин дагы бир агент тандап алууга агент сураган сыйлабастык жана жаман адеп-көрсөтүү жатышат. иш кылган адам жөн эле анын убактысы жана акча, себеби капа болууга укуктуу.

сунуш даярдоо

Кыймылсыз мүлк рыногу ушунчалык көп өйдө-ылдый, кыймылы менен Rollercoasters сыяктуу, алар курулай болот. Эгер сунуш кылуу үчүн жетиштүү болгон мүлктү жакса, өз убагында ушундай. Сиздин агент кезегинде анын кардарын көрсөтө берет тизме өкүлү бул тартуулайт. кайра дароо кулак деп күтпөйбүз. Көзөмөлдөө үчүн агент сурап мурда келишимде көрсөтүлгөн убакыт сатуучу толук дозада бериъиз.

Эгер сатуучу болсо, ошол эле сый-урмат көрсөтөт. бир сунуш болуп калганда, аны кабыл алуу үчүн берилген убакыт өлчөмүндө билиши. Эгер көбүрөөк убакыт керек болсо, анда жазуу жүзүндө аны талап. Эч ким дагы келишимде макулдашылган эмне караганда сага карыз.

Эгер үй таптым кийин, сунуш жасап, жабык жана риэлтордук жиберерин, көчүп сен ыраазычылык .

Ооба, ал тапшырма алынган, ал эми жазуу түрүндө жеке ыраазычылыгын көргөндө эстен кеткис таасир калтырып болот.