сиз оной эле муктаждыктарын жана баа спектрин жооп берген үй үчүн өндүрүлгөн үй жай үлгүлөрү жогорку-жылдын-сапта тунуп төрөп берди негиздерине чейин жетет. оң изилдөөлөр жана билим алып, мыкты баа боюнча мыкты үй жана жылмаюу менен тажрыйба алыс болот.
Америка Кошмо Штаттарынын эл каттоо боюнча сатуунун орточо $ 68.100 2017-жылы боло турган өндүрүлгөн үй баасын эсептеп. 2016-жылы салттуу таяк-курулган бир үй-бүлө үй үчүн $ 372.500 орточо баасы менен да салыштырып жана үй сыяктуу улуу тандоо эмне үчүн көрө аласыз.
а жасалма үйүн сатып, бир таяк курулган үй сатып алып, кыйла жөнөкөй жана ушу сыяктуу болуп саналат. Негизги айырмачылыгы Эгер кыймылсыз мүлк агенттин ордуна дилерлик бара турган чындык.
бюджет
биринчи жөжө багып, мурун эмне үчүн керек бир нече даярдыктар бар жана ал акчасы канча үй эсептеп жатат. Каржы эксперттер үй салыктар кийин жалпы бир айлык кирешенин ашуун 25-28% баасы эч качан керек деп насаат кылат. Сиз бул сүрөттө камсыздандыруу, салык, жана техникалык тейлөө боюнча чыгымдарды кошуу керек болот.
Өзгөчөлүктөрү
үйлөрүнө карап жатканда көп ыкмаларды жана стилин табат мүмкүн болсо, абдан маанилүү деп эсептеген өзгөчөлүктөрүн билиши. Эгер сиз үч уктоо керекпи же эки барышыбыз мүмкүн? Сиз Gourmet ашкана жогорулатуу керек болот?
силер үчүн абдан маанилүү өзгөчөлүктөрдү билүү көп учурда сатып алуучулар өкүнүч алып келет ынак оолак болууга жардам берет. Сиз акыры тандап үй адегенде үйгө барып, мурун көрсөтүлгөн белгилердин көбү жооп берүүгө тийиш.
жогорулатты
Үй-кабат пландарын жасалма изилдөө жана онлайн өзгөчөлүктөрү сиз башкарыла тизмесине үйлөрүн тарытуу жардам берет. Кээ бир өзгөчөлүктөрү жана жакшыртууларга үйдө өмүр узактыгын көбөйтүү жана сатуу наркы сыяктуу менен жардам бере алат:
- Shingled чатырын
- бөлүп коюу
- курган чатыр
- 16 "борборлорунун 2x6 Алкак
- кабыкчанын
- Vinyl кошулганын
- Чылбыры клапандар бардык суу булактары боюнча
- Реал жыгач пол, бөлүкчө комиссиянын каршы
сатып алуу-сатуу боюнча сүйлөшүүлөр
Үчүн коркуу эмес, бир үй-өндүрүлгөн баасы сүйлөшүүлөрдү . Көчмө үй дилердик пунктка ар бир үйгө баасын 18-26% га чейин белгилегиле. Дилерлер ошондой эле унаа дилердик пунктка сыяктуу кармап далысын пайдаланууга. Бул үй-дүмүрчөк баасын курулган бир пайдасы жок дегенди билдирет. Эгер эсеп-дүмүрчөк саткан бир үй сатып болсо да, дагы деле holdback негизинде пайда болот.
жалпы баасы каршы Айрым дилерлер, ай сайын төлөм суммасын боюнча сүйлөшөт. Аларды төлөй турган айлык акы атын сени көрөлү деп ойлобо. Сиз, ай сайын чыгымдар эмес, жалпы баасы боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн келет.
Камсыздандыруу, Салыктар жана Extended Кепилдиктер
Кээ бир үй-дилердик пунктка баасы тиркелген камсыздандыруу, салык, ал тургай, узак кепилдикти да сунуш кылат. муну кыла көрбө! Сиз жыйынтыктары баасын эки эсе көп болушу мүмкүн кошумча заттар боюнча пайыздарды төлөө менен аякташы ыктымал. этияттык менен берилген кепилдиктер катышкан керек; Алардын айрымдары жөн гана баа татыктуу эмес.
Ээлерин камсыздандыруу камсыздандыруу агенти, бир сатуучу эмес, өндүрүлгөн үй кымыз сатып керек.
орнотуу
үйгө тандап алган кийин, ташуучуларды, орнотуп, жасалгалоочу жыгач жөнүндө чечим кабыл алууга туура келет. Дилердик түйүндөргө көп учурда колдонгон бир компания бар, бирок, жөн гана кандайдыр бир подрядчы болуп компанияларды изилдөө керек. жасалма үй маселелердин көпчүлүгү Сен улуу иштерди кылып, жакшы адамдарды каалаган абдан туура эмес, транспорт жана орнотуу менен шартталган. дилердик сиз бир гана компания колдонууну талап кылса, сак болгула.
а жасалма үй сатып алуу эч бир кызыктуу учур жана карап турган нерселер көп. сатуу жүрүшү кандай иштээрин жана эмне болорун алдын ала билген мыкты сатып чечим кабыл алууга жардам берет.