Сиз эмне Көчмө үй дилердик пунктка жөнүндө эмнелерди билүү керек?
Жагы жасалма үй арзан баада салт үйгө муктаж адам үчүн зор мүмкүнчүлүк болуп саналат.
Сиз жаңы үй сатып алуу үчүн чечим кабыл алгандан кийин, кийинки кадам куруучусу тандоо болот. 300 ар түрдүү моделдерин ашык сунуш, АКШда болжол менен 70 Куруучулар бар. Силер, куруучулар, башкы компаниясынын кабыл- айрыкча сак болушу керек. Mergers жана сатып алуулар жасалма үй тармагында бир окуя болуп саналат.
Америкадагы ири даярдалган үй компания азыр ар түрдүү куруучуларга таандык. Акыркы эсептөөлөргө таянсак, төрт компаниялар бул өлкөдө бардык жасалма үй куруучулар, жаратпай койгон, 70% дан ашык ээ. атаандаштар болуп көрүнгөн Компаниялар, чынында, бир тууган эмес уюмдар болуп саналат.
Сиз куруучусу тандап алган кийин, бир жасалма үй сатуучусуна жана бул чечим куруучу эле маанилүү тандоо керек.
Дилер пайда
Бардык дилердик пунктка уруксат жана жасалма үйлөрүн сатууга эркин болушу керек. Бир жөжө бир гана куруучу же бир нече жерден үйлөрүн сатып алышат.
Ар бир бизнес киреше жана өндүрүлгөн үй дилерлери бир нече жол менен, алардын пайда кылуу үчүн бар. кыйла байкаларлык holdbacks, чекене белгилөө, жана жолдомолордун болуп саналат.
Өнөр жай үйлөр дилер үчүн курулган-жылы пайда болгон holdback деп аталат. Бул эсеп-дүмүрчөк баасына кошулат жыйындысы пайызды түзөт. Ал тургай, силер эсеп-дүмүрчөк баасы 1% жогору үй сатып болсо, дилердик дагы holdback пайда болсо, алар жөн эле жыл аягына чейин аны албайм.
Display Homes
Дилерлер керектөөчүлөр текшерүү үчүн дисплей үй бар болушу керек. алар капиталга ээ болсо, дилердик ишкананын түздөн-түз үй сатып алууга болот. Эгерде ал жок болсо, алар кабат планын каржылоо колдоно аласыз. Полдун компаниялар Дилер үчүн үй-жай жана ай сайын дилерлери пайыздарды төлөп сатып.
Factory-түз Dealers
Куруучулар мыйзамдуу, алар да келишим көз карандысыз же анапа соодагерлер моделдерин же өзүнчө ишин түзүүгө алып үчүн керектөөчүлөргө үйлөрүн сатып албайт.
А фабрика-түз дилердик адатта куруучусу таандык бир эле ата-эне компаниясы менен, бирок алар негизги максаты пайда болушу үчүн такыр башка жактар болуп саналат.
Factory түз дилерлер көп төмөн баа бар деп ойлошот, бирок, чынында, ал, адатта, толугу менен карама-каршы болуп жатат. жөжө дагы куруучу үйүнө сатып да пайда болушу керек. Factory-түз дилерлер көпчүлүк үчүн арзан тандоо эмес, бирок, алар абдан кымбат тандоо эмес.
Көз карандысыз дилерлери
Өз алдынча ээлик дилердик, адатта, үй-чектелген тандоо сунуш кичинекей, жергиликтүү таандык бизнес болуп саналат.
Алардын чагылдырылышы көп, адатта, башкалар сыяктуу эле кооз эмес. Homes албетте, эмерек жана стилиндеги жок, убактылуу орнотуп жатышат. Алар төмөнкү бааны сунуш жардам төмөнкү кошумча чыгымдар бар.
Мега-дилердик
Мега-дилерлер кыйла таанымал болуп келе жатат. Алар бир нече жолу ар кандай кабыл алат жана моделдерин көтөрөт.
Бул дилердик пунктка, адатта, көбүрөөк жана тагынып алып, эмерек жана полочка кемчиликсиз үйлөрү толугу менен абдан жакшы мекемелер болуп саналат. Мунун бир себеби бар. үй кимдир бирөө алардын жашаган сыяктуу карап коюп жатабыз, ал сезимтал боюнча керектөөчүлөрдү азгыруу. Алар космосто өздөрүн камсыз кылышат жана сезимтал мамиле түзүү.
сезимдерге негизделген ири сатып алуу Керектөөчүлөр өтө пайдалуу.
Бул мега дилердик түйүндөргө көп учурда керектөөчүлөр үчүн жогорку баалуу болуп саналат. Алар көп учурда дисплей үлгүлөрүн алуу үчүн, жогоруда көрсөтүлгөн ортомчу каржылоо, колдонушат. Алардын окуучу жогору жана үйлөрдүн баасына кошулат.
сатып алуу шарттары
Кайсы дилер, өз каржылоого жана камсыздандырууну камсыз кылуу жана үй каржылоого кошуп, аларды алыс.
Ал адилеттүү баада үйгө даярдалган бир сапатын алуу таптакыр мүмкүн. Билим өнөр жай жакшыраак чечим чыгарууга жардам бере турган кандай иш жүргүзөрү жөнүндө бийлик жана мүмкүн болушунча көбүрөөк билүүгө болот.