Абдан популярдуу жолу бир чоң үй жакшыртуу долбоорун каржылоо үчүн менен кредиттик ипотека кредит же сызык же менен FHA 203 (к) насыя . Чакан долбоорлорду каржылоо үчүн абдан популярдуу жолу акча болот: же жыйым же дагы башка эч кандай пайыздык насыя картасы сунушту бир секирип-баканын накталай такалабы.
Бирок бир сыры - жана кызыктуу - жеткиликтүү үй каалады насыянын түрү Federal мамлекеттик же жеке кредиторлор менен келбейт.
Ал ошол мекеменин, адатта, транзит менен байланыштуу келип чыккан, мүлк салыгы, күбөлүк, жолдорду жана соттордун: жергиликтүү өлкөнү башкаруу.
Баарынан маанилүүсү, бул кредиттер боюнча кээ бир толугу менен пайызсыз келет.
Бул программалар кандай?
Ысымдар округунун үчүн округунун эмнеси менен айырмаланат, бирок, алар көп учурда бет жакшыртуу программасынын аты ( "HIP"), үй ремонт / жакшыртуу жардам, же анын кээ бир өзгөрүү алдында барып.
Бул программалар боюнча, сиз үй жакшыртуу максаттары үчүн насыя алып, поселкаларда карызды субсидирлөөнү макул.
Сиз канча акча сактай алат
Биз кыйла сумма. Эгер коюлган талаптарга жооп берсе, сен куткара суммасы, ушунчалык көп, аны арзырлык колдонуу тартылган кызыл лента болот.
жалпы бир жагдайда өлкөнү сиздин Насыя боюнча пайыздык чендердин 3% кинотеатрларга мүмкүн. башка жагдайда, насыя да, 0% болушу мүмкүн.
биринчи бир, жарым-жартылай субсидияланган насыя номерлерди карап чыгалы. Бул мисал бир беш-жылы $ 50,000 насыя жана пайыздык чен азайтуу 3% сиздин чыгымдарын салыштырат жөнүндө.
- Субсидияны жок: 8% пайыздык чен элестетип, сен айына болжол менен $ 1013 төлөп берет. Бардыгы болуп пайыздык $ 10,829 турат.
- Субсидияны менен: бир эле пайыздык чен 3% га кыскарган менен, айына 70 $ жакын бир жыйымдар боюнча, болжол менен $ 944 айына төлөп берет. Бардыгы болуп пайыздык $ 6,614 болуп саналат.
Би-стили насыя алуу менен, кызыгуу менен $ 4,215 коймокмун.
Жол бул эмне
Жол алардын тургундары, өзгөчө аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө кызмат кылууга мандат бар. дүйнө жүзү боюнча, поселкаларда турак жай баалуулугун камсыз кылууга кызыкдар болгон. Сток-төмөндөйт турак жай, өмүр жалпы сапаты төмөндөйт. Акыр-аягы, бул кредиттерди берүү, жумуш орундарын түзүү жана долбоорлорду түзүү үчүн жардам берүү менен экономикалык машина айдайт.
Сиз кандай тиешеси бар?
Сиздин округунун аркылуу колдонуу менен ишке киришет. Округ турган жагдай, бул округ субсидияланган үзгүлтүксүз ипотека насыя же HELOC болуп калышы мүмкүн, жергиликтүү карыз түз мүмкүн.
Сиз канча Карыз?
Бир типтүү карыз капкак тегерегинде $ 25000 үчүн $ 50,000 турат. Бул алты сандарда HIP насыя алуу сейрек болот.
Чектөөлөр жана талаптар
Бирок, мунун бири да бекер болот. Андай "ширин" төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Сиздин жылдык жыйынды кирешенин белгилүү бир чектен төмөн болушу керек. Бир типтүү суммасы (King Кантри, Washington) төрт адамдан турган үй-бүлө үчүн $ 64400 болуп саналат.
- Сиздин үй аныкталган чектен төмөн бааланган керек.
- Сиз программа администратор мониторинг жүргүзүү жол керек.
- Бардык өлкө салыктар толугу менен төлөнүүгө тийиш.
- Сиз бул кредиттер үй-байланыштуу болсо да, башка насыяларын төлөөдөн акчаны колдоно албайт.
- Сиз HIP кредит бекитилген мөөнөтүнөн мурда башталган долбоорлорду төлөө үчүн насыя акча колдоно албайт.
- Сиз, мисалы, бир жыл деп белгиленген бир мөөнөттүн ичинде долбоорду бүтүрүш керек.
Нерсе акча жок болот
Адатта ушундай бассейндер катары каржылоо кымбат долбоорлорду, алышпайт, спутник антеннасын, ысык Tubs, бөлүктөргө бөлүнүп, ж.б.
Кээ бир өлкөлөр гана туруктуу адамдар жол, сиз насыя менен сатып алууга болот приборлорунун түрлөрү боюнча чектөөлөрдү коюп (а меш vs. муздаткыч, мисалы,). Кээде, "байлык" да камтыйт сунду ашкана-түзөөнү , тосмолорду жана гараж куруу.
Ошондой эле, бул кредиттер жаңы мүлк же каржылоо куруу сатып алуу эмес, түзүмдөрдү калыбына келтирүү үчүн. кээ бир өлкөлөр йд касиеттерин сатып жардам берүү үчүн ушул сыяктуу программаларды бар деп айткан эмес.
Бул программаларды кайдан табуу керек
Бул өлкө бул программага ээ болот деген кепилдик жок. Айрымдар эмне; көпчүлүк эмес.
Жергиликтүү өлкөнүн сайты менен баштоо. Ал жерден, ал коомдук кызмат көрсөтүү, турак-жай, же жамааттарды өнүктүрүү бөлүмдөрү болушу мүмкүн. өлкөнүн ичинде издөө болсо, сөздөрдү "турак жай жакшыртуу", "Би", же "оңдоо жардам колдонушат."