Үй Дата жөнүндө көп нерселерди ийкемдүү болуп саналат. Сиз ар дайым дубал түстөрүн өзгөртүүгө же дубал дагы алты карыш оолактата албайт. Бирок бир нерседен шектенбесек болот: акча керек. Жок, бир да мык чегилип же PEX сызык коюп же зым Нускасы же уюштуруу акча жок төгүп алат.
Бул жерде сиздин үй-түзөөгө каржылоонун абдан популярдуу жолдор менен, жок дегенде, абдан кымбат баалуу асыл зат болуп саналат.
1. Накталай акча жана Акча каражаттар
Көптөгөн окумуштуулар силер колдо бар акча болот: аманат, текшерүү, CD жана аманат байланыштар мөөнөтү жакын.
Cash Эгер карыз beholden жок болуп таптакыр таза, эркин жолу долбоор үчүн төлөөгө болот.
Pros
- Боюнча пайыздык төлөм жок, эч кандай акы, эч кандай төлөмдөр.
- Сен эч кимге көз каранды эмес.
- Каржылоо ылдамдыгы көз ирмемдик тездикте болуп саналат; Бул каражаттарды жоюу бирөөнү күтүп кереги жок.
Cons
- Эгер кандайдыр бир запастары түгөнүп.
- Көпчүлүк адамдар, мисалы, толуктоолорду жана толук-бөлмө каалады сыяктуу ири долбоорлорду ишке ашыруу үчүн жеткиликтүү акча көп жок.
Жыйынтык: Накталай акча жана суюк каражаттар менен долбоорлорду каржылоо үчүн мыкты жолу - ал эми силер көп гана аядым. Кээ бир пенсия эсептерин Жахабанын аларга каршы бир пайызын карыз берет.
2. булоолонгон Equity
кандай даяр Достор жана үй-бүлө барбы? алты кутусун жана чыгаруу Pizza баасы үчүн, алар сенин түзөө долбоорунун кээ бир тери акыйкаттыкка жардам берет.
Pros
- Эмгек толугу менен акысыз.
- Сиздин Долбоордун 100% көзөмөл үчүн канааттандырылат.
Cons
- Бир гана эмгек акысыз көрсөтүлөт; Эгер дагы эле материалдар үчүн акы төлөп келишкен.
- Билим ийри тиешеси бар болсо, ал дагы деле арзан жана жумушчуларды жалдаганы тезирээк болушу мүмкүн.
Жыйынтык: Кээ бир тери үлүштүк сөзсүз болот, ал тургай, абдан кызыктуу болушу мүмкүн, бирок сен жөндөмдүүлүктөрүн түшүнүктүү болбой жатса, аны көтөргөн жок.
3. Zero-Пайыздык бет багуу Кредиттер
Негизги бет жакшыртуу программасы (же "HIP") сиздин өлкөдөн кредиттер так акысыз ремонт кредиттер эмес, бирок, алар жакын келишет.
Жол жана башка шаардык жергиликтүү өз алдынча турак жай сактоого жардам берүү үчүн, сиздин каалады насыя боюнча пайыздык айрым бөлүгүн же бардык акча берет.
Хип аркылуу 3% субсидияланган бир беш-жылы $ 50,000 8% насыя менен бир жагдайда, жалпы пайыздык аманат $ 4,215 болот.
Pros
- Жалпы жонунан Сиздин насыя алуу үчүн субсидияланган пайыздарды төлөп берүү түрүндө бекер акча - Сиз төлөп берүүгө да жок субсидияларды.
Cons
- Кредиттер адатта 50,000 $ 25,000 жана $ ортосунда баскан жатышат.
- Менчик салыктар дагы үй жакшыртуу натыйжасында келип бийик салыктардын, анын ичинде силер менен, төлөнүшү керек.
- Олуттуу кызыл лента долбоорду, анын ичинде мониторинг бул субсидияларды, камсыз кылуу менен байланышкан, аяктоо мөөнөтү терезесин, жана үй менен байланышкан долбоорлорго тар аныктама (мисалы, бассейны, ысык Tubs, бөлүктөргө жана башка кымбат-түрү ден каржыланган эмес, ).
Жыйынтык: бели ар бир эй эүсине үчүн эмес. Эгер коюлган талаптарга жооп болсо, анда ал бир кереметтүү келишим болуп саналат.
4. Негизги бет Equity кредит же Кредиттин Line (HELOC)
А ипотека насыя үй ремонт каржылоо үчүн классикалык жолу болуп саналат. өз үйүндө капиталдын каршы насыя алып.
Pros
- көп акча суммалары толуктоолорду сыяктуу ири долбоорлорду ишке ашыруу үчүн жеткиликтүү болушу мүмкүн.
- жеке кредиттерди жана кредиттик карталарды төмөн пайыздык чендер.
Cons
- Эгер адилеттикти бузуучу жатышат болсо, сиз акыры үйүн сатса, сен ала турган сумманы азайтат.
- Бул насыя менен ири суммадагы Ремонт иштерине тиешеси жок нерселерге чыгымдарды сунуштайбыз.
Жыйынтык: мисалы, толуктоолор, көлмөлөрдүн, комуналдык жана жикчи катары ири долбоорлордун, бул насыя милдет эле.
5. Кредиттик карталар
ар бир айдын аягында төлөп насыя картасы. Же болбосо алты ай же бир жыл төлөп кереги жок нөлдүк пайыздык. Кээ бир? Йд? Дагы бир нөлдүк пайыздык карта менен бир нөл пайыздык картасын төлөп, ошону менен бирге туруктуу түзүү, бирок кооптуу, эч кандай пайыздык насыя.
Pros
- тез акча жок.
- Кирешелүү упайлар же чоң үй-байланышкан сатып алууларды заряд менен кээ бир карталары боюнча мүмкүн болгон сыйлык.
Cons
- жогорку кызыгуу жана жыйымдардын коркунучтуу.
- Эгер сиз коопсуздук жакты жалган сезимин бер, сен, сен бар да көп акча бар экенин.
Жыйынтык: Үй ремонт каржылоо үчүн татаал жол, кулак жана тейлөө талап кылат.