кандай Арендаланган тууралуу билиши керек жана эмне кылбаш керек
Сиз же сиздин жашоочу бир болсо майып боюнча аныктамага шайкеш жарманкеси турак Act (FHA), мыйзам коргоо үчүн укук. FHA максаты Жумуштагы мамиле сизге ырахат алышы үчүн өчүрүлгөн эмес, ижарачылар сыяктуу эле ээ болгон турак башка адамдар сыяктуу.
FHA, көпчүлүк мыйзамдар сыяктуу эле, татаал болуп саналат. Бирок, бул жерде кандай Арендаланган бир уз корутундусу жана майыптар келечеги же ижарачылар менен мамиле келгенде эмне керек:
Майыптар укуктары: а Landlord эмне кылышыбыз керек?
- Бир үй ээси майып канааттандыруу үчүн зарыл болгон сыяктуу эле, эрежелер акылга сыярлык өзгөчөлүктөрдү бериши керек. Эгер жол ит же башка кызмат мал керек болсо, кожоюну имарат жок-Pet саясаты бар, анткени эч кандай гана айта албайм. Сиз ээси сен майыптыгы боюнча добуш берүү үчүн турак-жай керек деп дарыгер же башка кесиптик билдирүү камсыз кылуу жана турак-жай даяр болуп келет билүү керек. Сиз майыптыгы тууралуу эч кандай маалымат берилет, же ээсине бир самой керек артында ой түшүндүрүүнүн кажети жок.
- Бир үй ээси, же сиз батир жана жалпы жерлерге, акылга сыярлык өзгөртүүлөрдү жана толуктоолорду киргизүү жол беришибиз керек. Сиз алар акылга сыярлык болуп көп физикалык өзгөртүүлөр батири түз сизге жардам бериши мүмкүн, берүүгө укугу бар. Мисалы, жалпы негиздүү өзгөртүү өтүнүчү кошо колдоо үчүн иниме басып шыргыйларды орнотуу болуп саналат. Сиз federally жардам турак жашап каралбаса, бул чыгымдар үчүн мыйзам долбоорун жөө деп күтсөк болот. Бирок, сиз алгач кандайдыр бир өзгөртүүлөрдү кабыл алуу алдында бүлө уруксат алуу зарыл.
- Бир үй ээси имаратында бардык орундары жөнүндө айтып, анан сиз үчүн ылайыктуу болгон батирлер чечим чыгарсын. Сиздин үй ээси тууралуу сиздерге айтып коюшум керек , бардык бош ал имараттын айрым жеткиликтүү жеткиликтүү турак-жай болсо да. сен гана жеткиликтүү же жер-кабат турак көргүсү келсе, андан кийин гана Жумуштагы ал сени көрсөтөт эмне чектеши мүмкүн.
- Бир үй ээси карабастан, майып болуп же жокпу, ошол эле ижарага берүү жана акы керек. Жумуштагы мындайча айтканда, сиз эс бузулуулары бар үчүн акы алууга, төлөмдөрдү өндүрүп алуу мүмкүн эмес. Мисалы, бир үй ээси коляскасында мүмкүн зыян үчүн жогорку коопсуздук кенин акы албайт.
Майыптар укуктары: а Landlord эмне керек эмес, эмне
- Бир үй ээси майыптыктын жаратылышы жөнүндө суроолорду керек. Көптөгөн келечектүү ижарачылар, алар турак көтөрсөм, алардын ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү жөнүндө суроолорду берип калышат. Бирок, ушундай эле суроолор "Эгер сен басып жүрө алат?" "Сен эмне үчүн кычкылтек бардык убакыт керек?" "Кантип силер бутун айрылып калган?" жана "кандай дары-дармектер, сен алып жатышат", баары мыйзамсыз болуп саналат.
- Бир үй ээси өз алдынча жашоого жөндөмдүү болуп, жүзүмчүлөрдү талап керек. Эгер жандуу-жылы жардамчысы же башка жардам керек болсо, үй ээси башка жактан издешибиз сага айта албайм.
- Бир үй ээси сиздин майыптыгы тууралуу башка ижарачылар менен сүйлөшүү керек. Сиздин майып эч кимдин иши, бирок, өз.
- Бир үй ээси аны жеткиликтүү өзгөчөлүктөр менен жабдылган эмес, себеби курулуштагы ижарага мүмкүн эмес деп, мен сага айтпадым керек. эс бузулуулары бар адамдардын көбү жеткиликтүү параметрлерин кажети жок, жана сиз муктаждыктарын аныктоо үчүн абалда гана.
- Бир үй ээси коляскалар эстетикалык себептер боюнча уруксат берилген эмес деп, мен сага айтпадым керек. Алар курулуш карылар үйүнө окшош башталат коркуп, анткени кээ бир кулактан майыптар коляскасын тыюу салынат. Ал эми ижарага майыптар коляскасын колдонууга адамдарды кармап алгысы келгендер үчүн эч кандай себеп мыйзамсыз дискриминация болуп саналат.
- Бир үй ээси, себеби майыптык имаратынын бир бөлүгү сени дайындоо керек. Жумуштагы, алар, негизинен, башка ижарачылардын алдында чыгып болот, ошондуктан белгилүү бир аймакта Ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү, жүзүмчүлөрдү өлтүрүп аракет кылса, бул деп аталган мыйзамсыз практика болуп саналат "буйруган."