Сиз бул параметрди умтул болсо күтсө болот?
Эгер жогорку жана башка улгайган адамдар турак коомдо жашоо издеп жатса, анда, балким, сен үчүн керек деп айтып жатабыз ", ага турак-жай." Бул акыл-эстүү сезилиши мүмкүн, бирок дегенди так суроо туулушу мүмкүн жана кайсы курактагы коюлган талаптарга жооп берүү үчүн болушу керек.
Улук турак жай белгилүү бир юридикалык мааниге ээ, жана ал аны ишеним менен батир издеп баштоо үчүн жөнүндө бардык нерсени түшүнүү үчүн пайдалуу болот.
Улук Турак деген эмне?
Улук турак бошотулган эле турак-сөз жарманкеси Турак Act үйбүлөлүк абалы боюнча кодулоого .Ал (FHA) тыюу салынган, анткени адамдар жогору бир жаштагы жана белгилүү бир жол менен (FHA жана улгайган адамдар Актынын үчүн турак-жай (тарабынан бекитилген деп үндөгөн HOPA)):
- 62 жана андан улуу. Бардык баскынчыларга 62 же андан улуу.
- 55 жана андан улуу. жок дегенде бир адам 55 же ээлеген бирдиктеринин кеминде 80% улгайган адамдардын өмүрүн жана жамааттык 55 же андан жогору экенин үй элге ниети көрсөтөт саясатты карманат.
- Өкмөт программасы. HUD турак атайын үчүн иштелип чыккан жана Кыргыз Республикасынын мамлекеттик же жергиликтүү өз алдынча башкаруу боюнча программасынын алкагында, улгайган адамдардын ээлеген деп аныктады.
Адатта, үй ээси негизинде багбандарга ижарага баш мүмкүн эмес ", үй-бүлөлүк абалы ," же алардын үй-бүлө жашаган 18 жашка чейинки бир же андан көп балдары бар экенин. Турак коомчулуктун жогорку бошотуу үчүн талаптарга жооп болсо, үй ээси юридикалык балдары бар үй-бүлөлөргө каршы айырмалай алат .
жардам тирүүлөр менен улук турак-жай менен чаташтырууга болбойт. An жардам жашоо коомчулук ага турак-жай катары мүмкүн, бирок ага турак физикалык мүмкүнчүлүгү чектелген адамдарга жардам берүү үчүн иштелип чыккан атайын кызматтарын сунуш болбошу керек. (1995-жылы, 55-HOPA жана улуу бошотуу баштапкы талапты имараттар сунуш жок ", атап айтканда улгайган адамдар жеке жана коомдук муктаждыктарын канааттандыруу үчүн арналган олуттуу кызматтарды жана каражаттарды.")
(Кандайдыр бир атайын кызмат керек болсо, аларга сунуш батир издеп. Карабастан, силер жашаган жерде да, ач кулактан тынч керек деп билет текшерип акылга сыярлык турак жай кылып, сиз менен байланыштуу талап жана толуктоолорду эс бузулуулары бар .)
Ким улук Турак жай үчүн жарамдуу?
улук турак курактуу болгондуктан, негизинен, жок эле дегенде, ага турак жай коомдо жашаган бир жаш болушу керек. Бирок, бул жерде сен эстен чыгарбашыбыз керек, кээ бир маанилүү пункт болуп саналат:
Сиз балким Старый сен ойлогондой болуп, кереги жок.
Себеби:
- кенже бошотуу 55 же улгайган адамдар үчүн.
- Сиз иш жүзүндө 55 55-жана-улуу коомчулуктун, ошондой эле көп жубайы же үй-бүлөнүн башка адамга, жок эле дегенде, 55 жыл сыяктуу эле байыркы жашаганга караганда жаш болот.
- Эгер 55 жаш болсо, дагы бир мүмкүнчүлүк жок чектөөсү 20% бөлүгү жашоо (сиздин үй-сиз же башкалар 55 кылса, анда, сыягы, 80% ы таандык болгон өтүү).
62-жана-Улгайган Турак катуу турат.
Сиз: "62 жаштагы жана андан улуу," имараттарды карап жаткан болсо, анда үй-сен жана башка ар бир адам жок дегенде 62 жашта болушу керек. (Эскертүү Бирок, жандуу-жылы жардамчысы, кулуна, эмчек энесин, же башка саламаттыкты камсыз кылган бул курактык талаптарга жооп берүүгө тийиш эмес.)
Сиздин доору осуятын көрсөтүү күтөт.
Эгер ага турак-жай үчүн колдонушса, туулгандыгы тууралуу күбөлүк боюнча жашы далилдеп көрсөтүү үчүн керек, айдоочунун күбөлүгү, паспорту, иммиграция карта, аскердик же башка кабыл алынган, мамлекеттик, жергиликтүү, улуттук же эл аралык документтерди. Эгерде, кандайдыр бир себептерден улам, сиз жарактуу текшерүү документти өндүрө албайт, АКШнын турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаменти (HUD) жалдоо, өтүнмө мыяткерлерди, же башка документте өзүн-өзү күбөлүк жетилген бир мүчөсү кол коет деп айткан батири жок дегенде бир жүргүнчүсү, бери дегенде, 55 жыл мурун пайда болгон деп ырастаган сиздин үй-бүлөнүн жагымдуу. жок дегенде бир жолу жаш курагы текшерүүнү ар бир эки жылда күтүлөт.
Батир Бул бошотуулар катуу котормолору түзүшү мүмкүн.
башка эч бир мыйзамды бузган жок, бир үй ээси бул бошотуу катуу түрүн түзүү үчүн акысыз.
Мисалы, бир үй ээси да, жок эле дегенде, 60 же андан улуу (ордуна 55) деген, бери дегенде, бир адам тарабынан Батирлердин 80% ээлеп турган турак (ордуна 80%) 100%, жок дегенде, бир адам ээлеген талап кылышы мүмкүн 55 же андан улуу, же батир 80% 55 же андан улуу (жок дегенде, бир үй-бүлө мүчөсүнүн жашы боюнча эмес) адамдар менен гана алек болот. Сиздин мамлекеттик тыюу турак кодулоо жашы негизделген болсо, мындай чектөөлөрдү кошумчалайт бир кожоюну жокторду мамлекеттик мыйзам чуркайт.
Батир балдары бар үй-бүлөлөргө түрдүү Жоболор жана шарттарды сунуш кылышы мүмкүн.
Жамааттык 55-жана-улуу бошотууну жооп болсо, үй ээси да, мисалы, оор рыногунда учурунда бош толтуруу үчүн, балдары бар үй-бүлөлөргө ижарага чечиши мүмкүн. Мындай ач кулактан тынч, бирок, мурдагыдай эле мыйзамдуу терминдер жана алардын ижарадан шарттарына келгенде үй-бүлөлөргө кысымга алат. Мисалы, бир үй ээси турак коомчулуктун балдар да кээ бир пайдалуу үй-бүлөлөрдү баш тартышы мүмкүн (ээси башка мамлекеттик же жергиликтүү өз алдынча мыйзам бузган эмес, качандыр бир кезде). Кулактан дагы негизинде кодулоого FHA тыюу ылайык келүүгө тийиш Белгилей кетсек, мыйзамдын жана башка корголуучу класстар , анын ичинде расасы, расасына, диний ишенимине, улутуна, жынысына, жана эмгекке жарамдуулугун.