батирге орношуп жатканда сиздин киреше текшерилүүдө ижара келишиминин дээрлик ар бир түрү үчүн типтүү болуп саналат, ал эми салык кредиттик касиеттери, киреше текшерүү мыйзам менен талап кылынат. Бул кирешеге ишке орноштуруу үчүн дайыма төлөмдөрдү камтыйт жана салымдардын же башка тарабынан киреше камтышы мүмкүн Эскертүү каражаттары . Жалпысынан алганда, каражаттар кирешелер текшерүү үчүн каралган эмес. Бир үй ээси да арыз макулдугун берүүгө чейин насыя текшерүү мүмкүн.
Батир кирешелери текшерүү кантип
кээ бир ач кулактан тынч иштеп жерде жумуш же өтө расмий эмес, мисалы, киреше менен гана сурап текшерип, кайсы учурда эмне-башкалардын иш менен камсыз кылуу жана / же киреше жазуу жүзүндөгү далил үчүн да коюлушу мүмкүн. Эгер жумуш болсо, (сен өзүн-өзү жумуш жок болуп), бир кожоюну акысын чогу бир нече айдан бери доллар талап кылышы ыктымал. Же болбосо, сиз өткөн жылы жалпы киреше далили катары сиздин акыркы W-2 документи суралышы мүмкүн. Эгер өзүн-өзү иш менен камсыз болсо, үй ээси сиздин каттоо акыркы депозиттерди көрсөтүү банк отчетун талап кылышы мүмкүн. Бирок, өз алдынча иш кылган адам көп учурда мыйзамсыз кирешеси бар, анткени, бул учурда салык аркылуу жылдык кирешесин текшерүү үчүн жөнөкөй болуп саналат.
Салык Кредиттик менчик деген эмне?
Салык кредиттик мүлк, ошондой эле салык кредиттик сайтка же салык кредиттик куруу деп аталат. Бул федералдык төмөн кирешелүү үй-бүлөлөргө турак-жай салык кредит программасы катышат бир ээсине таандык болгон турак жай комплекси болуп саналат.
Бул ач кулактан тынч талап алууга укуктуу имараттар үчүн салыктык кредиттерди бир же батир бардык ижара акысына бир чектелген ижара кирешеси төмөн ижарачылардын .
Текшерүүдө бир салык Кредиттик менчик боюнча кирешелер
жеткен өтүнмө ээсинин же үй-бүлө мүчөсү катары, анын ичинде киреше ар башка, үчүнчү тараптарды менен байланышып, маалымат чогултууга уруксат берүү түрүндө макулдук кол сенден бир ээси болушу керек.
Сиз макулдук документине кол коюуну эмес, тандап алган болсо, үй ээси бир аз камсыз болгон үй-батир үчүн эске албай калат деп белгилешет. Мындан тышкары, ар кандай , сени менен жашайт, бери дегенде, алты жашка чейинки балдарга силер батирде бир коомдук коопсуздук санын берүүгө тийиш, же бири-алган эч бир күбөлүк.
Батир ээлери турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаментинин (HUD) жага турган текшерүү ыкмаларын колдонуу керек. Ошондой эле, алар кабыл текшерүү документтер жетиштүү жана ишенимдүү болсо, аныктоо үчүн жоопкерчиликтүү болушат. HUD текшерүүнүн бул үч ыкмаларын кабыл алат (кабыл тартибинде): үчүнчү жактын текшерүү, документтерди кайра карап чыгуу, ошондой эле үй-күбөлүк. Биринчи параметр (үчүнчү жактын текшерүү) жок болсо, ач кулактан тынч текшерүү азыраак алгылыктуу түрлөрүн баштоодон мурун сиздин ижарачы иштин себебин документтештирүүгө тийиш.
- Үчүнчү партия текшерүү: үчүнчү жактын текшерүүнү алууга берүүчүлөр үчүн HUD Кудайдын тандалган ыкма документтерди почта аркылуу же Интернеттен, үчүнчү тараптык булагы тарабынан түздөн-түз жиберген жазылган. Батир түздөн-түз үчүнчү тараптын булактары (бурмалоолор документти качуу) менен мамиле талап кылынат, ошондуктан бир кожоюну мисалы, жумуш берүүчү же банк аркылуу, текшерүү документ түрүндө салып-жеткирүү үчүн сунушту четке бербей коёру турган иш.
- Оозеки текшерүү: Батир да Иранда үчүнчү жактын булактар менен сүйлөшүп, оозеки маалыматтарды текшерүү мүмкүн. жазуу жүзүндөгү документтерди, ошондой эле ишенимдүү эмес да, ал үчүнчү жактар жазуу жүзүндө текшерүү тууралуу өтүнүчкө жооп узаткан жок, эгер зарыл болушу мүмкүн.
- Документтердин Review: үчүнчү жактын текшерүү мүмкүн эмес болсо, ач кулактан тынч документтер (мисалы, эмгек акы чогу бир катар иш берүүчүлөр менен жооп баш кароого мүмкүн бүлө жумуш текшерүү талабы ).
- Үй күбөлүк: акыркы чара катары, туура текшерүүнү бир үй-ант, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн көчүрмө (же мыяткерлерди) тиешелүү сумманы жана киреше түрүн көрсөтүү менен таяна алат мүмкүн эмес бир ээси.